Baugrundstück mit ca. 580 m² in gefragter Lage von Hennigsdorf

Objektnr: 1072545

Zum Verkauf steht ein ca. 580 m² großes Baugrundstück in zweiter Reihe in gefragter und familienfreundlicher Lage von Hennigsdorf. Das Grundstück entsteht durch die Teilung eines insgesamt ca. 1.028 m² großen Grundstücks. Selbstverständlich besteht auch die Möglichkeit, das gesamte Grundstück zu erwerben. Dies bietet insbesondere für befreundete Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Bauherren mit gemeinsamen Wohnprojekten eine attraktive Perspektive.

Die Zulässigkeit von Bauvorhaben richtet sich nach § 34 Baugesetzbuch (BauGB) und orientiert sich an der Umgebungsbebauung. Eine unverbindliche Bauauskunft liegt bereits vor und kann bei Interesse gerne eingesehen werden. Im Rahmen der Grundstücksteilung wird das vordere Grundstück dem hinteren Grundstück ein Geh-, Fahr- und Leitungsrecht einräumen, sodass dessen Erschließung dauerhaft gesichert ist. Die Grundstücksteilung sowie die Beräumung des Grundstücks (Alt- und Baumbestand) erfolgen auf Kosten der Käufer. Der aktuelle Bodenrichtwert liegt bei 410 €/m².

Besonders hervorzuheben ist die gefragte Lage: Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und eignet sich ideal für Familien, die naturnah wohnen und gleichzeitig von einer guten Infrastruktur profitieren möchten. Die Bushaltestelle ist bequem fußläufig erreichbar, der Bahnhof Hennigsdorf liegt nur wenige Fahrradminuten entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung in Richtung Berlin und Umgebung.