Baugrundstück mit Bestand

Baugrundstück mit Potenzial in ruhiger, aber zentrumsnaher Lage.

Es handelt sich hierbei um ein Grundstück mit Bestand, welches abrissreif, mindestens aber sanierungsbedürftig ist. Dieses befindet sich im erweiterten Stadtkern in Philippsburg und ist 5min fußläufig vom Stadzentrum und Bahnfhof entfernt. Das Grunstück ist teilbar und individuell bebaubar. Sowohl für Bauträger, private Kapitalanleger oder Selbstnutzer geeignet.

Möglichkeiten zur Bebauung nach B-Plan:

• Ein Einfamilienhaus
• Ein Mehrfamilienhaus mindestens 4 Wohneinheiten

Bei Teilung des Grundstücks:

• 2 Einfamilienhäuser (Selbstnutzung und Kapitalanlage ODER Generationenaufteilung)
• 2 Mehrfamilienhäuser mit mindestens 8 Wohneinheiten gesamt
• 1 Einfamilienhaus und 1 Mehrfamilienhaus (Selbstnutzung und Kapitalanlage)
• mehrere Reihenhäuser
• Doppelhaushälften

Es ist selbstverständlich zu verstehen, dass baurechtliche Vorschriften eingehalten werden müssen. Diese sind im aktuell gültigen Bebauungsplan nachzulesen.