Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage Köln-Ehrenfeld

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1958 erstreckt sich über vier Etagen und insgesamt 7 Wohneinheiten sowie eine gewerbliche Einheit. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme, sodass die Heizkosten individuell gesteuert werden können. Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet damit ausreichend Stauraum für jede Einheit.

Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse und helle Räume:

Rechte Seite jeder Etage: 2 Zimmer, Wohnküche und Badezimmer – ideal für Paare oder kleine Familien

Linke Seite jeder Etage: 1 Zimmer, Wohnküche und Badezimmer – perfekt für Singles oder als vermietbare Einheit

Dachgeschosswohnung (vor ca. 15 Jahren ausgebaut): 1 Schlafzimmer, Wohnküche, Badezimmer und Balkon.

Die Mieter zahlen die Nebenkosten — inklusive Heizkosten über die jeweiligen Gasthermen — direkt selbst an die Versorger. Die Nebenkosten betragen dabei durchschnittlich ca. 170 € pro Monat je Mieteinheit.