5,83 % Rendite! Mehrfamilienhaus in Stolberg zum Kauf als Kapitalanlage
52222 Stolberg
BalkonEinbaukücheBadewanne- Kaufpreis
- 459.000,00 €
- Wohnfläche
- 298 m²
- Anzahl Zimmer
- 15
- Grundstücksfläche
- 210 m²
- Kaufpreis
- 459.000,00 €
- Wohnfläche
- 298 m²
- Anzahl Zimmer
- 15
- Grundstücksfläche
- 210 m²
Objektdaten
- Objekt
- zum Kauf
- Objekttyp
- Sonstiges Haus
- Wohnfläche
- 298 m²
- Anzahl Zimmer
- 15
- Grundstücksfläche
- 210 m²
- Gesamtfläche
- 321.00 m²
- sonstige Flächen
- 31.00 m²
Kosten & Preisangaben
- Kaufpreis
- 459.000,00 €
- Provision/Courtage
- 3,57 inkl. gesetzlicher MwSt. (derzeit 19%)
Ausstattung
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen ein gut gepflegtes Denkmalschutz-Objekt von ca. 1900, welches 1983-1984 kernsaniert wurde.
Dieses schöne Mehrfamilienhaus befindet sich in direkter Nähe zur Stolberger Innenstadt in ruhiger Lage. Der Fußweg zum Rathaus beträgt keine 5 Minuten.
In diesem Haus gibt es 6 Wohnungen:
1 WE im Erdgeschoss, wird demnächst neu vermietet 2 WE im 1. OG, 2 WE im 2. OG und 1 WE im Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss gibt es eine Ausbaureserve mit 2 Zimmern, von ca. 30 m², die momentan als Abstellraum genutzt wird! Auf dem Hof gibt es einen Stellplatz, ansonsten befindet sich ein Parkhaus in unmittelbarer Nähe. Das Haus ist unterkellert und den Mietern sind entsprechend Kellerverschläge zugeordnet.
Momentan liegt die Gesamt-Kaltmiete bei ca. 26.772 €/Jahr.
Bei Interesse füllen Sie bitte das Kontaktformular aus, damit wir Ihre Anfrage bestmöglich bearbeiten können.
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