3 Zimmerwohnung mit tollem Grundriss und Sonnenloggia in Biblis!

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines sehr ordentlichen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 42 Parteien bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Komfort, guter Raumaufteilung und attraktivem Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Auf ca. 83 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss: Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder auch ein Homeoffice. Das helle Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zur großzügigen Loggia mit Süd-Ost-Ausrichtung – perfekt, um den Tag mit einem Frühstück in der Sonne zu beginnen oder entspannt ausklingen zu lassen.

Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum sowie Arbeitsfläche für den Alltag. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und genügend Platz und Anschlußmöglichkeit für eine Waschmaschine. Ergänzt wird der Komfort durch ein separates Gäste-WC – besonders praktisch bei Besuch.

Ein weiterer Pluspunkt ist die barrierefreie Erreichbarkeit der Wohnung über einen Aufzug, was den Alltag deutlich erleichtert und die Immobilie auch langfristig attraktiv macht.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, weist jedoch teilweise Renovierungsbedarf auf – eine ideale Gelegenheit, eigene Wohnideen umzusetzen und den Wert der Immobilie nachhaltig zu steigern.

Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich insgesamt in einem sehr ordentlichen und gepflegten Zustand, was für eine angenehme Nachbarschaft und ein gutes Wohnumfeld spricht.