Objektdaten

Objekt
zum Kauf
Objekttyp
Sonstiges Haus
Wohnfläche
286 m²
Anzahl Zimmer
12
Grundstücksfläche
640 m²
Gesamtfläche
286.00 m²

Kosten & Preisangaben

Kaufpreis
860.000,00 €
Nebenkosten
65,00 €

Objektbeschreibung

2 Fam.-Haus + ELW und kl. Nebengebäude mit APP in Alterlangen

Lage - Sehr gute, gesuchte Wohnlage in Alterlangen, kurze Wege in das Zentrum. Gute öffentliche Verkehrsanbindung in die Erlanger City mit VAG Stadtbussen, schnelle PKW-Anbindung zu den Ausfallstraßen und der Stadtautobahn, bzw. BAB.

Interessante Infos zur Stadt Erlangen und der Region finden Sie auch im Internet unter http://www.erlangen.de

Kurzbeschreibung - 2 Fam.-Haus + Einliegerwohnung + kl. Nebengeb. mit 1 1/2 Zim.-APP in Top Wohnlage, mit Sanierungs-u. Modernisierungsstau

Ausstattung - Das Haus wurde handwerklich in sehr solider Massivbauweise und dem Baujahr entsprechend in zeitgemäßer Ausstattung errichtet. Die Ausstattung darf zurückliegend dem Baujahr entsprechend als gut bezeichnet werden.

Hinweis - Handlungsbedarf besteht überwiegend bei der Sanierung-u. Modernisierung der sanitären Einrichtungen, der Fenster und der Heizungsanlage, sowie teilweise Erneuerung der Bodenbeläge etc.

Energiedaten für Wohngebäude -

Ausweisart Energiebedarf des Gebäudes Ausstellungsdatum 20.02.2016 Endenergiewert kwh/(m² a) 180,90 Art des Energieträgers Heizöl Energieeffizienzklasse F

Lage