+++ Wohnen im Grünen: Gepflegtes Einfamilienhaus mit Kamin und Traumgrundstück +++

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte und solide errichtete Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1997 bietet Ihnen und Ihrer Familie auf ca. 108 Quadratmetern Wohnfläche ein behagliches und zugleich funktionales Wohnkonzept. Das freistehende Haus befindet sich in einem rundum guten und gepflegten Zustand, sodass Sie ohne großen Aufwand zeitnah einziehen können. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der einladende Wohn- und Essbereich, der durch einen gemütlichen Kamin an kalten Tagen eine besonders warme und behagliche Atmosphäre schafft. Von hier aus genießen Sie den direkten Blick und Zugang in den weitläufigen Außenbereich. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 1.156 Quadratmetern lässt keine Wünsche offen: Ob für Gartenliebhaber, als Spielparadies für Kinder oder zum Entspannen auf der eigenen Sonnenterrasse – hier finden Sie viel Privatsphäre und Raum zur Entfaltung. Die Immobilie überzeugt durch eine zukunftssichere Haustechnik: Im November 2024 wurde eine moderne, vollbiologische Kleinkläranlage inklusive neuer Verrieselung auf den neuesten Stand der Technik gebracht (wasserrechtliche Erlaubnis bis 31.12.2044), während eine komfortable Fußbodenheizung in Küche, Flur und beiden Bädern für angenehme Wärme sorgt. Für Ihren Fuhrpark ist bestens gesorgt: Neben zwei komfortablen Außenstellplätzen auf dem Grundstück stehen Ihnen ein praktischer Carport sowie eine Garage zur Verfügung, die zusätzlichen Schutz und Stauraum bieten.