Objektdaten

Objekt
zum Kauf
Objekttyp
Sonstiges Haus
Wohnfläche
485 m²
Anzahl Zimmer
24
Grundstücksfläche
302 m²

Kosten & Preisangaben

Kaufpreis
990.000,00 €
Provision/Courtage
3.57

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes und fortlaufend modernisiertes Mehrfamilienhaus in attraktiver Innenstadtlage von Saarlouis. Die Immobilie umfasst 8 Wohneinheiten sowie 3 Garagen und überzeugt durch eine über Jahrzehnte hinweg konsequent durchgeführte Komplettsanierung, inklusive aller Leitungen.

Die Sanierungsmaßnahmen erfolgten nach und nach, überwiegend im Rahmen von Mieterwechseln, wodurch ein insgesamt sehr guter baulicher und technischer Zustand erreicht wurde. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Ausstattung einzelner Einheiten sowie die vollständige Erneuerung der Elektroinstallationen in sämtlichen Wohnungen.

Dieses Mehrfamilienhaus stellt eine äußerst solide und nachhaltige Kapitalanlage dar. Die Kombination aus:

-vollständiger technischer Erneuerung

-kontinuierlicher Sanierung

-hochwertiger Ausstattung

-Fernwärmeanschluss

-begehrter Innenstadtlage

macht die Immobilie besonders attraktiv für Kapitalanleger, die Wert auf Substanz, Werterhalt und langfristige Sicherheit legen.

Die Jahresnettomiete beläuft sich auf über 60.000 € per Anno.

Für Fragen, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Lage