Herzogenrath-Merkstein – Großzügiger Bungalow mit Zukunftspotenzial.

Dieser Bungalow aus dem Jahr 1972 überzeugt mit ca. 112 m² Wohnfläche, einer sehr guten Raumaufteilung und viel Potenzial für die eigene Gestaltung. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen, nach Süden ausgerichteten und kaum einsehbaren Terrasse. Die separate Küche könnte – vorbehaltlich baulicher Prüfung – zum Wohnbereich geöffnet werden. Drei Schlafzimmer bieten viel Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice. Ergänzt wird die Wohnebene durch ein Badezimmer mit Badewanne, ein Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum. Im Keller befindet sich ein weiteres Bad mit Dusche, das im ursprünglichen Plan als Vorratsraum ausgewiesen ist. Das ca. 503 m² große Grundstück, eine Garage und ein Stellplatz runden das Angebot ab. Beheizt wird das Haus über eine Ölheizung aus 1988. Seit 2024 ist die Immobilie vermietet und eignet sich besonders für eine perspektivische Eigennutzung später.