Charmantes Grundstück mit Potenzial – ideal für Tiny-House-Bauer, Naturfreunde & Pendler

Objektnr: 1069845

Willkommen in Willerswalde, einem ruhigen Ortsteil der Gemeinde Süderholz – idyllisch gelegen und gleichzeitig optimal angebunden zwischen Grimmen und Stralsund. Perfekt für alle, die naturnah leben möchten und dennoch eine gute Anbindung für den Arbeitsweg benötigen.

Das Grundstück umfasst 913 m² und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Bebauung richtet sich nach der Nachbarschaftsbebauung (§ 34 BauGB). In unmittelbarer Umgebung steht bereits ein Tiny House, sodass auch alternative Wohnkonzepte gut vorstellbar sind – ideal für Bauherren, die kompakt, nachhaltig oder modern wohnen möchten. Eine Bebaubarkeit ist gegeben. Bei sämtlichen Fragen zur Bebaubarkeit und dem Umfang von ggf. vorhandenen Baugenehmigungsunterlagen, wenden Sie sich bitte vor dem Erwerb an das örtlich zuständige Bauamt und/oder einen Rechtsanwalt Ihres Vertrauens. McMakler kann und darf die vom Einzelfall abhängige und ungeprüfte Rechtsfrage der Zulässigkeit einer konkreten Bebauung nicht beurteilen.

Grundstücksdaten

Fläche: 913 m² Status: teilerschlossen Bebauung: nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) Tiny-House-Potenzial: gegeben Zufahrt: vorhanden

Erschließung & technische Angaben Abwasser: kein direkter Kanalanschluss vorhanden → möglich: eigene Klärgrube oder Anschluss an gemeinschaftliche Klärgrube Wasser: liegt an der Straße an, ist jedoch noch nicht aufs Grundstück geführt Glasfaser: Ausbau geplant für 2026 Gas: keine Gasleitung vorhanden (Alternative: Strom, Wärmepumpe, Flüssiggas etc.) Strom: regulärer Anschluss in der Straße vorhanden (standardtypisch für die Lage)

Nutzen Sie die Chance und legen Sie mit dem Erwerb dieses Baugrundstücks den Grundstein für eine sichere Zukunft!