Objektdaten

Objekt
zum Kauf
Objekttyp
Sonstige Wohnung
Wohnfläche
75 m²
Anzahl Zimmer
3

Kosten & Preisangaben

Kaufpreis
279.000,00 €
Provision/Courtage
3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis

Ausstattung

BalkonEinbauküche

Objektbeschreibung

  • 3-Zimmer-Maisonettewohnung in einem 1995 errichteten Mehrfamilienhaus
  • Ca. 74,98 m² Wohnfläche
  • Wohnen auf zwei Ebenen im 1. und 2. Dachgeschoss
  • Besondere Maisonette-Aufteilung mit klarer Trennung zwischen Wohn- und Rückzugsbereichen
  • Untere Wohnebene als zentraler Bereich des täglichen Lebens
  • Wohn- und Essbereich mit Platz für Sofa- und Essbereich
  • Direkter Zugang vom Wohnbereich zum Balkon
  • Separate Küche
  • Zusätzliches Gäste-WC auf der unteren Wohnebene
  • Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung
  • Obere Wohnebene als privater Rückzugsbereich
  • Schlafzimmer im 2. Dachgeschoss
  • Badezimmer im oberen Geschoss
  • Weiteres flexibel nutzbares Zimmer
  • Drittes Zimmer ideal als Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsraum
  • Durchdachter Grundriss für Paare, kleine Familien und Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf
  • Gute Verbindung von Wohnen und Arbeiten innerhalb einer Wohnung
  • Dachgeschosscharakter mit Dachflächenfenstern und individueller Raumwirkung
  • Vielseitiges Wohnkonzept als Alternative zur klassischen 3-Zimmer-Etagenwohnung
  • Derzeit noch von den Eigentümern selbst bewohnt
  • Übergabe frei von einem Mietverhältnis
  • Geeignet für Eigennutzer
  • Ebenso interessant für eine zukünftige Vermietung

Lage