Reihenmittelhaus: Bestandsobjekt mit Perspektive

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein vermietetes Reihenmittelhaus als Kapitalanlage.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Toilette. Die Raumaufteilung ist funktional.

Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer sowie eine separate Toilette zur Verfügung. Ein vollwertiges Badezimmer im Obergeschoss ist nicht vorhanden.

Das Haus ist Teil unterkellert und bietet zusätzliche Abstellflächen.

Das Grundstück hat eine Größe von ca. 117 m². Der Gartenanteil beträgt ca. 30 m² und ist gepflastert. Der Zugang zum Garten erfolgt über den Nachbargarten. Ein Wegerecht ist nach aktuellem Stand nicht abschließend geklärt.

Die Immobilie ist aktuell vermietet. Es handelt sich um ein Bestandsobjekt mit entsprechendem Instandhaltungs- und Modernisierungsbedarf, abhängig von der langfristigen Nutzung und Strategie des Erwerbers.