Objektdaten

Objekt
zum Kauf
Objekttyp
Sonstiges Haus
Wohnfläche
200 m²
Anzahl Zimmer
9
Grundstücksfläche
1141 m²

Kosten & Preisangaben

Kaufpreis
195.000,00 €

Objektbeschreibung

Drei wichtige Dinge vorweg: Bitte rufen Sie nicht bei uns an, bevor Sie das Kontaktformular ausgefüllt abgesandt haben. Ein Betreten des Grundstückes ohne vorherige Terminabsprachen ist seitens der Verkäufer explizit unerwünscht. Eine Innenbesichtigung ist ohne vorherigen Finanzierungsnachweis nicht möglich.

Leben unterm Apfelbaum Wohnhaus mit großem Garten … …und Nebengebäuden in Lenglern

Lenglern – Zwischen ländlicher Prägung und modernem Familienleben

Lenglern ist ein Ort mit etwa 2.200 Einwohnern – und mit Zukunft. Das Dorf, das seit 1973 zum niedersächsischen Flecken Bovenden gehört, blickt auf eine lange, landwirtschaftlich geprägte Geschichte zurück. Felder, Höfe und ein starkes Gemeinschaftsgefühl haben hier über Generationen das Leben bestimmt. Und auch wenn die Landwirtschaft heute nicht mehr im Mittelpunkt steht, ist der ursprüngliche Charakter des Ortes bis heute spürbar.

Gleichzeitig hat sich Lenglern in den letzten Jahrzehnten behutsam gewandelt – zu einem modernen, familienfreundlichen Wohnort, der insbesondere bei jungen Familien sehr gefragt ist. Seit den 1950er Jahren entstanden kontinuierlich neue Wohngebiete, gut angebunden und mit gewachsener Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Freizeitangebote – alles was den Alltag leicht und das Leben angenehm macht, ist von Lenglern aus in wenigen Minuten erreichbar.

Wer das ruhige, naturnahe Wohnen im Grünen schätzt, dabei aber auf kurze Wege nach Göttingen oder Bovenden nicht verzichten möchte, findet in Lenglern genau den richtigen Ort: lebendig, herzlich und bodenständig. Und die Menschen hier, das merkt man schnell, haben richtig Lust auf Zukunft.

Ein Hof mit Geschichte – und Raum für neue Geschichten

Mitten im alten Ortskern von Lenglern liegt diese geschichtsträchtige Hofstelle, deren Ursprünge bis ins späte 19. Jahrhundert reichen. Um 1880 entstand sie in traditioneller Fachwerkbauweise – mit Wohnhaus, Stallgebäude und einer großzügigen Werkstatt.

Im Laufe der Jahrzehnte wurde das Ensemble behutsam weiterentwickelt – erweitert, modernisiert und kontinuierlich instand gehalten. Ein besonders wichtiger Schritt erfolgte um 1930, als große Teile des Wohnhauses mit massiven Fundamenten unterfangen und so dauerhaft stabilisiert wurden – ein klarer Hinweis auf die Substanzpflege über Generationen hinweg.

Heute steht die Hofstelle auf einem ca. 1.200 m² großen Grundstück, das durch seinen eingewachsenen Charakter eine besondere Ruhe ausstrahlt. Wohnhaus, Nebengebäude, Werkstatt und Garage fügen sich stimmig zusammen – nichts wirkt überdimensioniert, alles hat seinen Platz. Der Charakter des Hauses? Zurückhaltend, gewachsen, bodenständig – mit einem soliden Kern, der Raum lässt für neue Ideen.

Und dann ist da noch der Garten: groß, ruhig, zurückgezogen. Hinter den Gebäuden eröffnet sich ein geschütztes Stück Grün – ein Ort für Muße, Bewegung oder neue Gestaltung.

Lage