Traumhaftes Einfamilienhaus mit großem Grundstück im Grünen

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung verbindet viel Platz, Komfort und eine durchdachte Architektur – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach. Die Immobilie in Hanglage verfügt über schöne Terrasse auf jeder Wohnebene, einen schönen Balkon und vor allem unverbaubare Naturnähe in Waldrandlage. Die Einliegerwohnung ist bis zum Jahresende vermietet und das Haus kann nach Absprache kurzfristig übernommen werden. Alle Merkmale auf einen Blick: Garten bis zu 1.100 m² Dachboden ausgebaut, Trotzdem noch viel Stauraum 2 Balkone / 2 Terrassen Kellerräume

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung verbindet viel Platz, Komfort und eine durchdachte Architektur – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach. Schon beim Eintreten spüren Sie die besondere Atmosphäre: Der großzügige Eingangsbereich mit dem Windfang in Glaselementen gibt den Blick frei auf einen offenen Treppen Auf-/Abgang in Buche Holz. Sie verbindet alle Ebenen – vom ausgebauten Dachgeschoss bis zum Untergeschoss – und sorgt für ein offenes Raumgefühl. Geradeaus gelangen Sie in das helle, geräumige Wohnzimmer mit beeindruckender Glasfront. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Ausblick über Bilfingen (hinter üppiger Natur mit sehr vielen Baumarten) und haben direkten Zugang zur großen Terrasse mit anschließendem Balkon – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Integriert ist ein in verschiedenen Schieferarten gearbeiteter Kamin – ideal für stimmungsvolle Atmosphäre oder wohlige Wärme – ein behaglicher Rückzugsort, der durch die offene Verbindung zum Wohnbereich eine fließende Raumaufteilung schafft. Die offene Küche mit angrenzendem Essbereich befindet sich auf der linken Seite des Hauses. Ein praktischer Abstellraum sorgt hier für zusätzlichen Stauraum. Über eine Glasschiebetür gelangen Sie direkt in den Garten oder auf die Terrasse – ideal, um Mahlzeiten nach draußen zu verlegen. Rechts vom Eingangsbereich finden Sie die Garderobe und das Gäste-WC. Der private Bereich umfasst ein großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC. Direkt daneben liegt das großzügige Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Im Dachgeschoss befinden sich neben der Galerie und einem weiteren Bad mit Dusche, zwei großen Studioräume und einen sehr schönen Süd-Balkon – ein beeindruckender Raum mit viel Charme und vielseitiger Nutzung. Speicherplatz befindet sich reichlich in den Drempel- Räumen, die auf beiden Längsseiten vom Kniestock bis zu der ersten Mittelpfette reichlich Platz für alles bietet, was nicht täglich gebraucht wird. Das Untergeschoss enthält eine vollwertige Einliegerwohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer Küche und Bad – ideal für Familienangehörige, Gäste, ein Büro oder zur Vermietung. Das helle Wohnzimmer mit großer Glasfront führt direkt in den unteren Gartenbereich mit einer vorgelagerten teilweise überdachten Terrasse. Zu erreichen ist die UG-Einliegerwohnung über eine Außentreppe direkt von der Straße bzw. Auto-Abstellplatz.