Provisionsfreie 600 m² Baugrundstück Bestlage Koblenz Karthause

Zum provisionsfreien (direkt vom Eigentümer, ohne Maklerkosten) Verkauf steht ein attraktives, ca. 600 m² großes Baugrundstück in einer der begehrtesten Wohnlagen von Koblenz: der Pionierhöhe auf der Karthause. Das Grundstück zeichnet sich durch seine flache Topografie aus, was die Planungs- und Bebauungskosten (kein teurer Erdaushub am Hang nötig) deutlich optimiert. Die direkte Lage an einer voll ausgebauten Straße (asphaltierte Fahrbahn, beidseitige Gehwege) garantiert eine hervorragende Erreichbarkeit und Erschließung. Öffentliche Parkflächen stehen unmittelbar am Objekt zur Verfügung. Bildunterschrift: "Amtlicher Flurkartenauszug des Verkaufsgrundstücks (Flurstück 442/1) an der Pionierhöhe." ((Das Grundstück liegt in einer gewachsenen Nachbarschaft mit überwiegend hochwertiger Wohnbebauung in zweiter Reihe. Die Umgebung ist geprägt von Ruhe, Privatsphäre und einer hohen Wohnqualität. Dank der Höhenlage profitieren zukünftige Bewohner von einem angenehmen Wohnklima und einem besonderen Wohngefühl abseits des innerstädtischen Trubels. Das Grundstück befindet sich in exzellenter Wohnlage im Stadtteil Karthause, einem der beliebtesten und zugleich wertstabilsten Wohngebiete von Koblenz. Die Karthause steht seit Jahren für ruhiges, familienfreundliches Wohnen in einem gepflegten Umfeld mit hoher Lebensqualität.

Objektbeschreibung: Zum provisionsfreien (direkt vom Eigentümer, ohne Maklerkosten) Verkauf steht ein attraktives, ca. 600 m² großes Baugrundstück in einer der begehrtesten Wohnlagen von Koblenz: der Pionierhöhe auf der Karthause. Das Grundstück zeichnet sich durch seine flache Topografie aus, was die Planungs- und Bebauungskosten (kein teurer Erdaushub am Hang nötig) deutlich optimiert. Die direkte Lage an einer voll ausgebauten Straße (asphaltierte Fahrbahn, beidseitige Gehwege) garantiert eine hervorragende Erreichbarkeit und Erschließung. Öffentliche Parkflächen stehen unmittelbar am Objekt zur Verfügung.