3 Zimmer Wohnung mit Loggia & TG-Stellplatz in Köln-Bilderstöckchen - Wohnen am Blücherpark
50739 Köln
AufzugEinbauküche- Kaufpreis
- 349.000,00 €
- Wohnfläche
- 69.92 m²
- Anzahl Zimmer
- 3
- Grundstücksfläche
- 3561 m²
- Kaufpreis
- 349.000,00 €
- Wohnfläche
- 69.92 m²
- Anzahl Zimmer
- 3
- Grundstücksfläche
- 3561 m²
Objektdaten
- Objekt
- zum Kauf
- Objekttyp
- Sonstige Wohnung
- Wohnfläche
- 69.92 m²
- Anzahl Zimmer
- 3
- Grundstücksfläche
- 3561 m²
Kosten & Preisangaben
- Kaufpreis
- 349.000,00 €
- Provision/Courtage
- 3,57% incl. 19% MwSt.
Ausstattung
Objektbeschreibung
Neuwertige 3-Zimmer-Etagenwohnung mit gut 70 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss – Baujahr 2013, bequem per Aufzug erreichbar und mit einem Grundriss, der den Alltag klar strukturiert. Zwei Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, das moderne Bad mit Wanne und Dusche sorgt für Komfort, und der helle Wohn- und Essbereich mit Einbauküche bildet den Mittelpunkt des Wohnens. Ein besonderes Plus ist die geschützte Loggia, die den Wohnraum nach draußen erweitert und einen angenehmen Rückzugsort schafft.
Auch technisch überzeugt das Objekt: Beheizung über Fernwärme, Verbrauchsausweis mit 61 kWh/(m²·a) und Energieeffizienzklasse B – solide Werte für ein zeitgemäßes Wohnkonzept. Das Hausgeld liegt bei 311,11 €.
Kaufpreis: 349.000 €. Verfügbar ab dem 01.09.2026.
Mehr Bilder, Grundriss und alle Details finden Sie auf unserer Website: https://citak-immobilien.de/immobilien/etagenwohnung-in-koeln-zum-kauf-ai-id688