Flexibles Raumwunder mit Loft-Charakter: Großzügige 5,5-Zimmer-Maisonette in Esslingen-Sirnau!

Raumwunder gesucht? 5,5-Zimmer-Maisonette (180 m²) in Esslingen zu vermieten! Ob XXL-Familienwohnung, WG oder Wohnbüro: Diese Wohnung passt sich Ihrem Leben an. Highlights: Große Terrasse, Wintergarten, Einbauküche und ein Waldgebiet direkt hinter dem Haus. Ruhig gelegen und top an die B10 angebunden!

Objekt-Highlights auf einen Blick Wohnfläche: Ca. 185 m² verteilt auf zwei lichtdurchflutete Etagen Maximale Flexibilität: Perfekt als großzügiges Wohnbüro, für eine Wohngemeinschaft (WG) oder als zwei getrennte Wohneinheiten nutzbar! Separate Zugänge: Jede Etage verfügt über einen eigenen, unabhängigen Zugang. Baujahr: Gepflegtes, modernes Wohn- und Geschäftshaus aus den 1990er-Jahren. Außenbereiche: Große L-förmige Terrasse im 1. OG

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit unendlichen Gestaltungsmöglichkeiten! Diese attraktive und außergewöhnlich großzügige 5,5-Zimmer-Maisonettewohnung besticht durch ihre Flexibilität. Ob Arbeiten und Wohnen unter einem Dach, die Nutzung als lukrative WG oder die Aufteilung in zwei separate Wohnungen – hier ist alles denkbar. Das Gebäude aus den 90er-Jahren ist absolut gepflegt und bietet Ihnen trotz der praktischen Nähe zum Gewerbegebiet eine überraschend ruhige und entspannte Wohnatmosphäre (auch während der Geschäftszeiten).

Die Raumaufteilung – Durchdacht & Vielseitig Oberes Geschoss (2. Stock, ca. 83 m²): Herzstück: Einladender Flurbereich, von dem alle Räume abgehen. Küche: Abgeschlossener Küchenraum inklusive einer gepflegten, U-förmigen Einbauküche (ausgestattet mit Kühlschrank, Spülmaschine, Herd und Backofen). Zimmer: Zwei helle, geräumige Zimmer mit edlem Parkettboden – ideal als Schlaf-, Kinder-, Esszimmer oder Büro. Sanitär: Ein Tageslichtbad sowie ein praktisches, separates WC. Unteres Geschoss (1. Stock, ca. 83 m² – erreichbar via Wendeltreppe oder separaten Flurzugang): Wohnen: Ein riesiges, gemütliches Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur großen, L-förmigen Terrasse, die sich entlang der Hausfassade erstreckt. Zimmer: Zwei weitere flexible Räume (Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer). Küche Option: Bei Bedarf und Aufteilung kann hier problemlos eine zweite, kleinere Küche ergänzt werden! Wellness & Komfort: Weiß gefliestes, großes Badezimmer mit Badewanne (inkl. Duschaufsatz). Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden. Highlight für den Haushalt: Ein eigener Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockner-Podest sowie reichlich Platz zum Bügeln und Wäscheaufhängen.

Interesse geweckt? Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem flexiblen Raumwunder. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!