Doppelhaushälfte mit herrlicher Aussicht und großem Garten 150 m² Wohnung

Bei der attraktiven Doppelhaushälfte handelt es sich um eine Immobilie, die sich durch eine Lage mit herrlicher Aussicht auszeichnet und zum 01.08.2026 bezogen werden kann. Das moderne, stilvolle Haus mit ca. 150 m² Wohnfläche über 3 Etagen. Im Untergeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Wintergarten (Südseite). Von dort geht man direkt über die Terrasse in den großzügigen Garten. Ebenfalls im Untergeschoss befindet sich der (Hauswirtschafts-) Raum und ein angrenzenden weiterer separater Raum. Der Heizungsraum im Untergeschoss besitzt einen direkten Zugang von außen auf der Ostseite des Hauses. Der Hauseingang befindet sich auf Höhe des Erdgeschosses, welches alternativ direkt über eine Tür in der im Haus integrierten Garage betreten werden kann. Auf dieser Ebene bietet der großzügige Ess- / Küchenbereich ein Wohlfühlerlebnis, indem man über Balkontür (französischer Balkon) und Fenster herrliche Ausblicke in den Garten und in die weitläufige Natur der waldreichen ländlichen Umgebung genießen kann. Großzügige Einbauküche mit Theke im Übergang zum Essbereich. Ein an den Flur im Erdgeschoss angrenzender Vorratsraum und ein separates WC ergänzen die Zweckmäßigkeit. Im Obergeschoss befinden sich die Schlaf- bzw. Kinderzimmer, insgesamt 3 Räume, sowie das Bad mit Dusche, Badewanne und WC. Von hier aus kann man über eine Deckenluke mit Ausziehtreppe den Speicherraum unter dem Dach erreichen. Zusätzlich zur in das Haus integrierten Garage und dem Stellplatz vor der Garage befindet sich in unmittelbarer Nähe ein weiterer Stellplatz. Im Jahr 2025 wurde die ursprüngliche Gasheizung durch eine moderne Wärmepumpe ersetzt, die die Fußbodenheizung versorgt. Im Erdgeschoss, im Untergeschoss sowie im Bad des Obergeschosses sind die Böden mit Fliesen ausgestattet, die übrigen Räume im Obergeschoss mit Vinylboden. Eine hochwertige Holztreppe verbindet die 3 Etagen. Die bodentiefen Fenster des Wintergartens sind mit Jalousien versehen, die eine komplette oder teilweise Beschattung erlauben. Alle anderen Terrassen- bzw. Balkontüren sowie Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.