Objektdaten

Objekt
zum Kauf
Objekttyp
Sonstiges Haus
Wohnfläche
285 m²
Anzahl Zimmer
8
Gesamtfläche
285.00 m²

Kosten & Preisangaben

Kaufpreis
685.000,00 €
Provision/Courtage
3,57 %

Ausstattung

EinbaukücheGarten/-mitbenutzung

Objektbeschreibung

Objektart:

  • Zweifamilienhaus (ZFH)
  • 2 Wohneinheiten
  • beheizter Vollkeller, EG, DG
  • Garage + 1 Außenstellplatz

Wohnfläche:

  • ca. 285 m² gesamt, davon …
  • ca. 69 m² KG
  • ca. 113 m² EG
  • ca. 103 m² DG

Nutzfläche:

  • ca. 76 m² gesamt, davon …
  • ca. 48 m² KG
  • ca. 19 m² EG
  • ca. 9 m² DG

Grundstück:

  • 426 m²

Objektbeschreibung:

  • Baujahr 1898
  • fortlaufend und umfassend saniert und modernisiert
  • Restmalerarbeiten im EG nach Modernisierung noch offen
  • 1 Kellerraum kann noch ausgebaut werden
  • guter optischer und baulicher Zustand
  • Massivbau mit Putzfassade
  • Ziegeldach und Dach mit Bitumenschweißbahnen
  • Kunststofffenster (2-fach verglast)
  • Fußböden: Dielen, Fliesen, Vinyl
  • EBK in EG Bj 2024
  • EBK in DG Bj 2020
  • 2 Gasthermen Bj 2011 EG / 2018 DG
  • teilweise elektrische Rollläden
  • teilweise alter Stuck im EG
  • Wasserenthärtungsanlage
  • Glasfaseranschluss möglich
  • gepflegter Garten

Lage