Moderne 3 - Zimmer Gartenwohnung in Wittnau bei Freiburg – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger

Diese moderne 3 - Zimmer Neubauwohnung im Erdgeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine Wohnfläche von ca. 73,68 m² und bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und naturnahem Wohnen.

Der offen gestaltete Wohn und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft durch große Fensterflächen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse sowie in den eigenen Gartenanteil mit ca. 70 m², der zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet und den Wohnkomfort deutlich erweitert.

Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden kann. Ein modernes Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot.

Die Wohnung ist Teil eines hochwertigen Neubauprojekts und verfügt über eine Fußbodenheizung, elektrische Rollläden sowie eine Videosprechanlage. Das Gebäude wird im energieeffizienten KfW 40 Standard errichtet und nutzt eine nachhaltige Wärmepumpe mit Erdkollektorsystem sowie eine Photovoltaikanlage.

Für zusätzlichen Komfort stehen sowohl Tiefgaragenstellplätze als auch Außenstellplätze zur Verfügung, die optional erworben werden können.