9% Kapitalanlage 2R ETW mit Balkon und Einbauküche
08412 Werdau
EinbaukücheBadewanne- Kaufpreis
- 33.900,00 €
- Wohnfläche
- 45 m²
- Anzahl Zimmer
- 2
ID: 1213833 (p07158185)
- Kaufpreis
- 33.900,00 €
- Wohnfläche
- 45 m²
- Anzahl Zimmer
- 2
ID: 1213833 (p07158185)
Objektdaten
- Objekt
- zum Kauf
- Objekttyp
- Sonstige Wohnung
- Wohnfläche
- 45 m²
- Anzahl Zimmer
- 2
- Gesamtfläche
- 45.00 m²
Kosten & Preisangaben
- Kaufpreis
- 33.900,00 €
- Nebenkosten
- 160,00 €
Ausstattung
EinbaukücheBadewanne
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine 2 Raum Eigentumswohnung in Werdau in einer 1996 entstandenen Wohnanlage.
Ursprüngliches Baujahr 1870 und 1996 kernsaniert. Energieausweis C 84kWh/m² Wie Wohnung hat einen Miteigentumsanteil von 1.373/100.000. Der Anteil der Erhaltungsrücklage beträgt ca.2000€
Die Wohnung ist eine super Kapitalanlage.
Kaltmiete monatlich 260euro Jährlich 3120€ Kaufpreis 33900€ Bruttomietrendite 9,2%
Nicht auf Mieter umlegbare Kosten inklusive der Instandhaltungsrücklage monatlich 69,10€
Finanzierungsbeispiel von 185€
Vor Neuvermietung sind neue Innentüren verbaut wurden.
Verkauf von Privat. Es fallen keine Maklerprovisionen an.