Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz – Ideal zur Eigennutzung oder Kapitalanlage

Die charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 64 m² eine durchdachte und komfortable Raumaufteilung. Sie verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer sowie ein weiteres vielseitig nutzbares Zimmer, das sich perfekt als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer eignet.

Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verstauen, während das Badezimmer mit Duschwanne und WC funktional und praktisch gestaltet ist. Zusätzlichen Stauraum bieten ein eigener Kellerraum sowie ein Dachgeschossraum. Ein Stellplatz direkt am Haus rundet das Angebot ab und sorgt für komfortables Parken.

Die Wohnung eignet sich nicht nur ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, sondern ist auch für Kapitalanleger interessant. Die Miete würde sich wie folgt zusammensetzen: 830 € Kaltmiete, 290 € Nebenkosten sowie 90 € für den Stellplatz, was eine attraktive Rendite verspricht.

Insgesamt verbindet diese Immobilie eine angenehme Wohnatmosphäre mit praktischen Extras und bietet sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage überzeugende Vorteile.