Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz, in zentraler Lage von Stadt Bogen

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause oder in Ihrer Kapitalanlage. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1993 errichtet und befindet sich in einem ordentlichen Gesamtzustand. Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung 4 Stock mit Aufzug bietet eine Wohnfläche von ca. 74,74 m². Zwei Schlafzimmer, ein großzügiger Wohn- und Essbereich, das moderne Bad mit Badewanne, ein Abstellraum bieten ausreichend Platz sowohl für Paare oder kleine Familien. Der zentrale Flur verbindet alle Räume. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ein Zimmer dient als Schlafraum, das andere als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer. Das Badezimmer wurde gründlich renoviert. Die Ausstattung umfasst Laminat- und Fliesenböden, was für ein gepflegtes und pflegeleichtes Wohngefühl sorgt. Alle Fenster wurden neu verglast, Innentüren wurden durch neue ersetzt. Das Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-Essbereich .Ein Highlight ist der große Südbalkon mit schönem Fernblick. Die Markise schützt vor Sonne. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und ist im Kaufpreis enthalten (Elektrogeräte können extra erworben werden). Bei dem Eingang steht ein PKW Privater Stellplatz (Sondernutzungsrecht) zur Verfügung. Zum Objekt gehören ein eigener Kellerraum, Trockenraum, sowie Zugang zum abschließbaren Raum für Fahrräder. Das monatliche Hausgeld beträgt 355 Euro.

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 84 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Ausstellungsdatum: 20.01.2020 Gültig bis: 20.01.2030 Letzte Modernisierung: 2006 Wesentliche Energieträger: Gas