Warum eine Wohnung, wenn Sie ein Haus haben können?

Zentrales Stadthaus mit Terrasse

In ruhiger Lage nahe dem Strecktalpark befindet sich dieses kompakte Reihenmittelhaus, das durch einen durchdachten Grundriss und einen gepflegten Zustand überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten und Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Das Erdgeschoss ist offen gestaltet: Küche (inklusive Einbauküche), Essbereich und Wohnzimmer gehen fließend ineinander über und schaffen ein angenehmes, alltagstaugliches Wohngefühl. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum.

Im rückwärtigen Bereich schließt sich eine ca. 20 m² große Terrasse an, die sich als geschützter Freisitz ideal zum Sitzen, Entspannen oder für eine kleine Begrünung eignet – ein kompakter Außenbereich mit klarer Nutzung.

Das Obergeschoss bietet ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie zwei gut nutzbare Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer verwenden lassen.

Zusätzlichen Stauraum bietet der Keller, in dem sich auch Platz für Waschmaschine und Trockner befindet.

Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Böden, die Fenster im Erdgeschoss, die Haustür sowie mehrere Innentüren wurden 2019 erneuert. Insgesamt ist die Immobilie bezugsbereit, ohne kurzfristigen Renovierungsbedarf.