Zwei Eigentumswohnungen im Zentrum von Zwickau- +nur im Paket+
08056 Zwickau
Badewanne- Kaufpreis
- 95.000,00 €
- Wohnfläche
- 103.91 m²
- Anzahl Zimmer
- 3
- Kaufpreis
- 95.000,00 €
- Wohnfläche
- 103.91 m²
- Anzahl Zimmer
- 3
Objektdaten
- Objekt
- zum Kauf
- Objekttyp
- Sonstige Wohnung
- Wohnfläche
- 103.91 m²
- Anzahl Zimmer
- 3
Kosten & Preisangaben
- Kaufpreis
- 95.000,00 €
- Provision/Courtage
- 4,17 %
Ausstattung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen zwei Eigentumswohnungen in einem sanierten 5-Familienhaus im Zentrum von Zwickau. Beide Wohnungen befinden sich im 1.OG. Es handelt sich um eine 1-Zimmer- und eine 2-Zimmer-Wohnung. Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1900 in Massivbauweise errichtet und 1996 komplett saniert.
Aufstellung Miete/ Hausgeld: 1-Zi-Whg: Ist-Mieteinnahmen: 2.349,60 € netto kalt p.a. Das Hausgeld (umlage- und nicht umlagefähig) beträgt gegenwärtig 278 €, inkl. der Instandhaltungsrücklage (24 €) im Monat.
2-Zi-Whg: Ist-Mieteinnahmen: 4.332 € netto kalt p.a. Das Hausgeld (umlage- und nicht umlagefähig) beträgt gegenwärtig 297 € inkl. der Instandhaltungsrücklage (36 €) im Monat.
Eine Instandhaltungsrücklage (für beide Wohnungen) in Höhe von 14.688,28 € (Stand: 31.12.2023) ist vorhanden und geht auf den Käufer über. Die Wohnungen werden nur im Paket verkauft.