Großzügiges Wohnen und Heizkostensparend in Ortsrandlage Einfamilienhaus mit Einliegerwohn

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung große Südwestterrasse, Südbalkon. 2 Kfz-Stellplätze und eine Garage in Planung. Das Haus ist noch nicht ganz fertig kann aber sofort bezogen werden. Das Haus war 4 Jahre bewohnt. Es fehlt der Außenputz, Kosten ca. 15.000 €, der Terrassenbelag und verschieden Kleinigkeiten die der Schönheit des Hauses dienen. Im Erdgeschoß befindet sich die 2 Zimmer Einliegerwohnung mit 51,31 m² Wohnfläche mit eigenem Eingang. In der Hauptwohnung mit 110,54 m² sind im Dachgeschoß 4 Schlafräume und ein großes Bad mit Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken und WC. Im Erdgeschoß befindet sich das Wohn-und Esszimmer mit einer offenen Küche, sowie ein Gäste-WC. Im Keller sind 2 weiter Wohnräume mit Heizung und Tageslichtfenster vorhanden, ein Raum mit 23,75 m² der zweite Raum mit 15,33 m² sowie ein WC und Dusche. Weiter Räume wie Hobby und Sauna Raum, Keller, Technik- und Waschraum. Das Haus ist vielseitig nutzbar und sehr gut Isoliert. Gas-Zentralheizung verbrauch in 4 Jahren 90006 m³ bei einem 6 Personenhaushalt. Bodenbelkege Laminat, Fliesen und Teppich. Der Garten ist zum teil angelegt. Gute Infrastruktur vorhanden. Zug und Busanbindung, ca. 15 Minuten bis Ulm oder Geislingen.

Ortsrandlage, ca 15 Minuten bis Ulm oder Geislingen, Bahn- und Busanschluß Westerstetten ist durch die Bundesstraße B 10 mit dem überregionalen Straßennetz verbunden. Westerstetten liegt an der Eisenbahnstrecke Stuttgart-Ulm (Filstalbahn) und verfügt seit August 2005 über einen neu gebauten Bahnhof, der näher am Ort liegt als der alte. Im Stundentakt verkehren RegionalBahnen nach Ulm und Geislingen