Zwangsversteigerung Zwangsversteigerung Reihenmittelhaus und div. MEA

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am 15.09.2021 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 0.15, Sitzungssaal, im Amtsgericht Karlsruhe, Schlossplatz 23, 76131 Karlsruhe, öffentlich versteigert werden:

Lfd. Nr. 1 - Einfamilienhaus, Verkehrswert: 360.000,00 €
Lfd. Nr. 8 - Garage, Verkehrswert: 10.400,00 €

div. MEA an
Lfd. Nr. 2 - Zuwegung, Verkehrswert: 3.050,00 €
Lfd. Nr. 3 - Mülltonnenabstellplatz, Verkehrswert: 310,00 €
Lfd. Nr. 4 - Zuwegung, Verkehrswert: 230,00 €
Lfd. Nr. 5 - Zuwegung, Verkehrswert: 230,00 €
Lfd. Nr. 6 - Gewerbestraße, Verkehrswert: 120,00 €
Lfd. Nr. 7 - unbebautes Flurstück, Verkehrswert: 22,00 €
Lfd. Nr. 9 - Garagenhof, Verkehrswert: 3.900,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung unter folgendem Link:

» Amtliche Bekanntmachung
Aktenzeichen:
3 K 64/19
Termin:
15.09.2021 um 09:00 Uhr
Objekttyp:
Reihenhaus
Verkehrswert:
siehe Gutachten
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
13.05.2020
Versteigerungsart:
Teilungsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.
» Gutachten als PDF

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Reihenmittelhaus (Einfamilienhaus), ein Garagengrundstück sowie mehrere unterschiedlich große Miteigentumsanteile an Verkehrsflächen bzw. Gebäude- und Freiflächen (Mülltonnenabstellplatz).

Das Gebäude wurde ca. 1991 in Massivbauweise errichtet und besteht aus UG, EG, OG und DG (ca. 2008 ausgebaut). Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 125 m². Der Grundriss hat eine funktionsgerechte Gestaltung. Die Besonnungs- und Belichtungsverhältnisse sind aufgrund der umgebenden Bebauung etwas eingeschränkt, Stoß- und Querlüftung ist möglich. Der Gesamtzustand entspricht der Baualtersklasse bzw. dem Jahr der Veränderungen.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.

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Ausstattung

Dachform: Satteldach mit Aufbauten
Heizung: Warmwasserbereitung mit Wärmeerzeuger als Zentral-Elektrospeicher, Heizkörper mit Ventilsteuerung, Feststoffofen im Wohnbereich EG, Infrarotheizung im OG
Warmwasserbereitung: über Heizungsanlage
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Klickparkett
Fenster: überwiegend aus Holz mit Isolierverglasung, mechanische Rollläden
Elektroinstallation: der Nutzung entsprechend
Sanitärinstallation: Handwaschbecken, Stand-WC, Duschtasse, Badewanne

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Pfinztal (ca. 18.400 Einwohner) im Ortsteil Berghausen in guter Wohnlage.

Bei der Siemensstraße handelt es sich um eine Sammel-/Erschließungsstraße in einem verkehrsberuhigten Bereich. Abstellmöglichkeiten für den PKW sind im unmittelbaren Straßenraum gegeben. Die nähere Umgebung besteht überwiegend aus wohnwirtschaftlich genutzten, zweigeschossigen Gebäuden. Infrastrukturelle Einrichtungen sind im Gemeindegebiet vorhanden und teils fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle ist ca. 300 m entfernt.

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Sonstiges

Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler.

Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden.


Objektdaten:

Aktenzeichen:
3 K 64/19
Termin:
15.09.2021 um 09:00 Uhr
Objekttyp:
Reihenhaus
Wohnfläche ca.:
125 m²
Zimmeranzahl:
5
Objekt Zustand:
baujahresgemäß
Baujahr ca.:
1991
Etagenanzahl:
3
Heizungsart:
Zentralheizung
verfügbar:
eigen genutzt
Terrasse:
Terrasse
Garten/-mitbenutzung:
Garten/-mitbenutzung
Bad mit Dusche:
Bad mit Dusche
Bad mit Badwanne:
Bad mit Badwanne
Bad mit Fenster:
Bad mit Fenster
Keller:
Keller

Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Karlsruhe
Schlossplatz 23
76131 Karlsruhe

Telefon (Zentrale): 0721/926-0

Die Verkehrswertgutachten der zu versteigernden Objekte können auf der Geschäftsstelle Zimmer Nr. 1.29 im 1. OG in der Zeit von 9:00 - 11:30 Uhr eingesehen werden. Außerhalb dieser Zeiten bitten wir um vorherige Terminsabsprache.

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten

Wichtiger Hinweis:

HINWEISE FÜR VERFAHRENSBETEILIGTE (m/w/d) WÄHREND DER CORONA-PANDEMIE:

Wichtiger Hinweis für Begleitpersonen, Zuschauer und Bieter:
Zugang zum Sitzungssaal nur für Bieter mit nachgewiesener Sicherheitsleistung. Aufgrund der geltenden Abstandsregeln ist darüber hinaus der Zugang auf die Anzahl der vorhandenen Plätze beschränkt.

Zum Schutz vor Infektionen soll der Aufenthalt im Gerichtsgebäude auf das absolut erforderliche Minimum beschränkt werden.
Sie werden daher gebeten:

  • das Gerichtsgebäude erst kurz vor dem Termin (5-10 Minuten vor dem Terminszeitpunkt), zu dem Sie geladen sind oder an dem Sie teilnehmen wollen, zu betreten. Dieser Zeitraum reicht auch bei Einlasskontrollen (siehe Ladungshinweis) aus. 

  • Besprechungen und Treffen (z.B. zwischen Anwalt und Mandant) sind außerhalb des Gerichtsgebäudes durchzuführen. Für Vergleichsgespräche in Sitzungspausen werden - soweit vorhanden – den Parteien Räume zugewiesen.

Im Gerichtsgebäude und in den Sitzungssälen wurden Infektionsschutzmaßnahmen ergriffen. Im Einsatz sind nur noch größere Sitzungssäle oder -zimmer. Wo dies möglich ist, wurden Trennwände angebracht.

Bitte halten Sie sich im gesamten Gerichtsgebäude an die Abstandsregeln! 

Maskenpflicht!
 
Personen ab dem vollendeten sechsten Lebensjahr haben im Gerichtsgebäude zum Schutz anderer Personen vor einer Verbreitung des SARS-CoV-2-Virus eine nicht-medizinische Alltagsmaske oder eine vergleichbare Mund-Nasen-Bedeckung zu tragen. 
 
Eine Ausnahme ist nur möglich, wenn dies aus medizinischen Gründen oder aus sonstigen zwingenden Gründen unzumutbar ist. Der Ausnahmegrund ist nachzuweisen. 
 
Sitzungspolizeiliche Verfügungen der jeweiligen Vorsitzenden Richterinnen und Richter bzw. Rechtspflegerinnen und Rechtspfleger bleiben hiervon unberührt. 
 
Im Gerichtsgebäude ist ein Mindestabstand von 1,50 m zu anderen Personen einzuhalten.
 
Die allgemeinen Hygieneregeln sind zu beachten.
 

» Weitere Infos

Gläubiger(-Vertreter)/Ansprechpartner:

keine Angabe

Lage:

Adresse
Siemensstraße 11
76327 Pfinztal

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)