Objektbeschreibung

Das Gewerbegrundstück befindet sich ganz in der Nähe der Messe Karlsruhe auf der Gemarkung Rheinstetten. Die Halle hat eine Grundfläche von ca. 600 qm und ist auch im Untergeschoss voll nutzbar. Sie bietet sich an als Produktionshalle sowie als Lager, zur Ausstellung oder auch im Bereich Einzel-/Großhandel. Das Grundstück bietet ausreichend Parkmöglichkeiten und Platz zum Rangieren. Weiterhin befindet sich ein Mehrfamilienhaus auf dem Grundstück. Die vier 3-Zimmer-Wohnungen sind vermietet und verfügen jeweils über eine Garage. Die jährliche Nettomiete beträgt 30.000 EUR. Ein Teil der Gewerbehalle ist derzeit noch vermietet und wird im Laufe des nächsten Jahres frei. Da keine noch so gute Beschreibung eine Besichtigung ersetzt, lade ich Sie hiermit herzlich dazu ein!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Lage

Verkehrsgünstige Lage in Nähe der B36


Sonstiges

Energieverbrauchsausweis (Gewerbe)
Energiekennwert: Strom 1,00 kWh/(qm*a), Wärme 17,00 kWh/(qm*a)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1975Energieverbrauchsausweis (Wohnen)
Energiekennwert: 124,90 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (


Objektdaten:

Anbieter-Objektnr.:
545547
Objekttyp:
Halle
Kaufpreis:
1.500.000,00 €
Grundstücksfläche ca.:
2.870 m²
Objekt Zustand:
gepflegt
Heizungsart:
Zentralheizung
Provision/Courtage:
somit gesamt 4,76 % (incl. der gesetzlichen MwSt.)
verfügbar:
nach Vereinbarung
Energiepasstyp:
Verbrauchsorientiert
Energiepassklasse:
Wohngebaeude

Anbieterinformationen

GARANT Immobilien Karlsruhe GmbH & Co. KG
Ansprechpartner:
Büro Karlsruhe
Telefon: 0721/47 659-0

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Kontakt zum Anbieter:

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Lage:

Ort
Karlsruhe
Ortsteil
Grünwinkel

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gewerbliches Inserat (Impressum)

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)