Zwangsversteigerung Zwangsversteigerung 1-Zimmerwohnung und TG-Stellplatz

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 10.06.2020 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Karlsruhe, Schlossplatz 23, 76131 Karlsruhe, Raum 0.11, Sitzungssaal, öffentlich versteigert werden:

Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen):
lt. Gutachten renovierungs-/ sanierungsbedürftige, eigengenutzte 1-ZKB-Wohnung im EG Mitte mit Diele, Terrasse, ca. 43m², Keller Nr.2 und vermieteter TG-Stellplatz im UG Nr.G6.

Verkehrswert lfd. Nr.1: 71.000,00 €
Verkehrswert lfd. Nr.2: 5.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung unter folgendem Link:

» Amtliche Bekanntmachung
Aktenzeichen:
3 K 41/18
Termin:
10.06.2020 um 09:00 Uhr
Objekttyp:
Einzimmerwohnung
Verkehrswert:
siehe Gutachten
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
17.01.2019
Versteigerungsart:
Zwangsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.
» Gutachten als PDF

Objektbeschreibung

Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um die 1-Zimmerwohnung Nr. 2 im EG nebst Keller Nr. 2, in einem Mehrfamilienhaus und den Tiefgaragenstellplatz Nr. G 6. Zur Wohnung gehört das Sondernutzungsrecht an der Terrasse Nr. 2.

Die Räumlichkeiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 43 m² teilen sich auf in 1 Zimmer, Küche, Bad/WC und Diele. Es zeigt sich eine zweckmäßige Grundrissgestaltung. Eine allgemeine Renovierung, vermutlich auch Teilsanierung, ist augenscheinlich erforderlich. Die Wohnung macht einen abgewirtschafteten Eindruck. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war die Wohnung eigen genutzt und der Stellplatz vermietet.

Gebäudebeschreibung:

Das Wohnhaus samt eingebauten Garagen wurde in bauarttypischer Bauweise von 1991/93 erstellt. Die Ausführung und Konstruktion des Objektes entspricht noch heutigen Ansprüchen und Vorschriften. Die Wohnanlage weist einen gepflegten Zustand auf.

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Ausstattung

Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung, Rollläden
Bodenbeläge: Laminat, Kochnische keramische Fliesen.
Heizung: Gaszentralheizung für Heizung und Warmwasser.
Sanitäre Installation: WB, WC, DU, BW.

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Lage

Die Versteigerungsobjekte befinden sich in Stutensee (ca. 24.000 Einwohner), im Stadtteil Friedrichstal.

Das Grundstück liegt südlich des Ortszentrums von Friedrichstal. Die Forlenfeldstraße ist eine öffentliche Straße mit Asphaltbelag und Gehwegen, Parkplätze an der Straße. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus neueren Mehrfamilienhäusern. Die Wohnlage wird als ruhig eingestuft. Alle Schulen wie Grund- und Hauptschule, Realschule und Gymnasium sind in Stutensee vorhanden.

Entfernungen:

zu öffentl. Verkehrsmitteln: S-Bahn, ca. 500 m.
zum Zentrum Friedrichstal: ca. 1 km.
nach Karlsruhe Zentrum: ca. 17 km.
nach Bruchsal Zentrum: ca. 12 km.
Autobahnanschlüsse: ca. 13 - 15 km.

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Sonstiges

Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler.

Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden.


Objektdaten:

Aktenzeichen:
3 K 41/18
Termin:
10.06.2020 um 09:00 Uhr
Objekttyp:
Einzimmerwohnung
Wohnfläche ca.:
43 m²
Objekt Zustand:
renovierungsbedürftig
Baujahr ca.:
1991/93
Heizungsart:
Zentralheizung
verfügbar:
Whg. eigen genutzt / Stellplatz vermietet
Erdgeschoss:
Erdgeschoss
Terrasse:
Terrasse
Bad mit Dusche:
Bad mit Dusche
Bad mit Badwanne:
Bad mit Badwanne
Keller:
Keller

Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Karlsruhe
Schlossplatz 23
76131 Karlsruhe

Telefon (Zentrale): 0721/926-0

Die Verkehrswertgutachten der zu versteigernden Objekte können auf der Geschäftsstelle Zimmer Nr. 1.29 im 1. OG in der Zeit von 9:00 - 11:30 Uhr eingesehen werden. Außerhalb dieser Zeiten bitten wir um vorherige Terminsabsprache.

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten

Gläubiger(-Vertreter)/Ansprechpartner:

keine Angabe

Lage:

Adresse
Forlenfeldstraße 7
76297 Stutensee-Friedrichstal

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)