Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am 28.07.2020 um 08:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 002, Sitzungssaal, im Amtsgericht Bruchsal, Schlossraum 5, 76646 Bruchsal, öffentlich versteigert werden:

Zweifamilienhaus
Verkehrswert: 400.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung unter folgendem Link:

» Amtliche Bekanntmachung

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Aktenzeichen:

2 K 46/19

Termin:

28.07.2020 um 08:00 Uhr

Objekttyp:

Zweifamilienhaus

Verkehrswert:

400.000,00 €

Wertgrenzen:

gelten

Wertermittlungsstichtag:

27.08.2019

Versteigerungsart:

Teilungsversteigerung

Besichtigung:

Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.

» Gutachten als PDF

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Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus.

Das voll unterkellerte, 2-geschossige Gebäude wurde ca. 1972 errichtet. Am Gebäude wurden im Wesentlichen keine Bauunterhaltungs- oder Verbesserungsmaßnahmen in den Folgejahren durchgeführt. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 252 m² teilen sich auf in:

Keller: Keller 1, Keller 2, Keller 3 (Hobbyraum), Keller 4, Keller 5 (Flur), Keller 6 (Dusche/WC), Keller 7 (Diele), Keller 8 (Heizraum), Keller 9 (Flur), Keller 10 (Vorraum), Keller 11 (Dusche), Keller 12, Öllagerraum.
Erdgeschoss: Kinderzimmer, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, WC, Bad, Küche, Flur/Diele, Zimmer im Anbau.
Obergeschoss: Kinderzimmer, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, WC, Bad, Küche, Flur/Diele.

Garagengebäude:
PKW- Garage, angebaut an das Wohnhaus, ohne eigene Wand, 1 Vollgeschoss, nicht unterkellert, Baujahr 1972.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend (seit 2016).

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Ausstattung

Dachform: Satteldach.
Fenster: Holzrahmenfenster mit Isolierverglasung.
Fußböden: Teppichboden, Teppichfliesen, Parkettboden, Fliesen.
Heizung: WW- Zentralheizung ölbefeuert, mit zentraler WW-Versorgung.
el. Installation: einfache Ausstattung mit Anschlüssen in allen Räumen vorhanden.

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Kraichtal-Unteröwisheim, in relativ guter, ruhiger Wohnlage.

Das Grundstück hat einen annähernd rechteckigen Zuschnitt. Geschäfte für den Einkauf des täglichen Bedarfs sind noch vorhanden. Mehr Einkaufmöglichkeiten sind im Nachbarort Stadtteil Münzesheim, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten sind in der Stadt Bruchsal vorhanden.

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