Zwangsversteigerung Zwangsversteigerung 5-Zimmerwohnung als Reihenmittelhaus

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am 24.03.2020 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Bruchsal, Schlossraum 5, 76646 Bruchsal, Raum 002, Sitzungssaal, öffentlich versteigert werden:

Lfd. Nr. 1 - Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen):
(2-geschoss. Reihenmittelhaus mit ausgeb. DG, Bauj. 2003,Wohnfl. ca. 140 m²), Angabe in( ) ohne Gewähr;

Verkehrswert: 348.000,00 €

Lfd. Nr. 2 - Objektbeschreibung/Lage:

Verkehrswert: 12.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung unter folgendem Link:

» Amtliche Bekanntmachung
Aktenzeichen:
1 K 75/18
Termin:
24.03.2020 um 10:00 Uhr
Objekttyp:
Fünfzimmerwohnung und mehr
Verkehrswert:
348.000,00 € und weitere
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
04.06.2019
Versteigerungsart:
Teilungsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.
» Gutachten als PDF

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 5-Zimmerwohnung als Reihenmittelhaus, lt. Aufteilungsplan bezeichnet mit Nr. 34, nebst dem Sondernutzungsrecht an der Terrasse und dem Garten gleicher Nummer. Des Weiteren gelangt der Pkw-Abstellplatz Nr. 82 in der Sammelgarage zur Versteigerung.

Das zweigeschossige Gebäude mit ausgebautem DG wurde ca. 2003 in Massivbauweise errichtet und besteht aus EG, OG, DG und Keller. Die Räumlichkeiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 140 m² teilen sich auf wie folgt:

KG: Kellerräume, Hobbyraum (kein Wohnraum nach Landesbauordnung)
EG: Wohnbereich mit Terrasse, Küche, Garderobe und Gäste-WC mit ca. 54 m² Wohnfläche
OG: 3 Zimmer, Flur und Bad mit rd. 53 m² Wohnfläche
DG: Dachstudio, Heizung; Wohnfläche rd. 33 m²

Die Besonnung und Belichtung können als gut eingestuft werden. Es sind keine wesentlichen Bauschäden oder -mängel erkennbar, es besteht ein guter baulicher Zustand. Auf dem Grundstück steht noch ein Schuppen.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung wurde das Objekt eigen genutzt.

Gebäudebeschreibung:

Das Haus ist Teil einer Wohnanlage mit 27 Eigentumswohnungen, verteilt auf 8 Reihenhäuser. Die Anschriften lauten:Pestalozzistraße 11 , 11 a, 11 b, 11 C, 11 d, 11 e, 11 f, 11 g, 13, 13 a, 13 b.

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Ausstattung

Dachform: Satteldach.
Elektroinstallation: durchschnittliche, baujahrestypische Ausstattung.
Warmwasserversorgung: zentral über Heizung.
Bodenbeläge: bessere Beläge; Fliesen, Parkett, Kork, Laminat.
Fenster: aus Kunststoff mit Isolierverglasung, Rollläden aus Kunststoff.
Sanitäre Installation: durchschnittliche Ausstattung und Qualität; Bad mit eingebauter Wanne und Dusche.
Besondere Bauteile: Eingangsüberdachung aus Glas.

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Bad Schönborn (ca. 12.600 Einwohner) im Ortsteil Mingolsheim (ca. 6.600 Einwohner) am südlichen Ortsrand in guter Wohnlage. Bei der Pestalozzistraße handelt es sich um eine voll ausgebaute Wohnstraße mit mäßigem Verkehr. Die Umgebung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen.

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Sonstiges

Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler.

Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden.


Objektdaten:

Aktenzeichen:
1 K 75/18
Termin:
24.03.2020 um 10:00 Uhr
Objekttyp:
Fünfzimmerwohnung und mehr
Verkehrswert:
348.000,00 € und weitere
Wohnfläche ca.:
140 m²
Objekt Zustand:
guter Zustand
Baujahr ca.:
2003
Etagenanzahl:
3
Etage:
KG, EG, OG, DG
Heizungsart:
Zentralheizung
verfügbar:
eigen genutzt
Erdgeschoss:
Erdgeschoss
Etagenwohnung:
Etagenwohnung
Dachgeschoss:
Dachgeschoss
Terrasse:
Terrasse
Garten/-mitbenutzung:
Garten/-mitbenutzung
Keller:
Keller

Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Bruchsal -Vollstreckungsgericht-
Schlossraum 5
76646 Bruchsal

Telefon für Aktenzeichen
1 K: 07251-74-2487,
2 K: 07251-74-2527,
3 K: 07251-74-2487 und 07251-74-2527

Öffnungszeiten: Mo.-Fr. 08:30-11:30 Uhr

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten

Gläubiger(-Vertreter)/Ansprechpartner:

Rechtsanwälte Grasemann & Kollegen, Zwischen den Wegen 26, 69168 Wiesloch.

Lage:

Adresse
Pestalozzistraße 11A
76669 Bad Schönborn-Mingolsheim

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)