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30710 Los Alcázares
BGH-Urteil vom 14. März 2025 – V ZR 153/23Sachverhalt:Der Kläger war seit 1993 als Eigentümer eines Grundstücks im Grundbuch eingetragen.2008…
Immobilien zählen zu den wichtigsten Wirtschaftsgütern unserer Zeit. Ob als Wohnraum, Kapitalanlage oder Gewerbefläche – sie prägen unser tägliches Leben…
Baden-Württemberg erlebt 2025 eine spürbare Zunahme von Zwangsversteigerungen – ein Spiegelbild wirtschaftlicher und gesellschaftlicher Herausforderungen. Doch was steckt hinter dem…
Zwangsversteigerungen sind ein fester Bestandteil des Immobilienmarktes – auch in Rheinland-Pfalz. Für Käufer bieten sie attraktive Einstiegsmöglichkeiten, für Eigentümer sind…
Bargebot nicht hinterlegt - TV ungültig?
von Poggy25 am Montag, 23. März 2026 um 16:54 UhrIch habe von der 3. Mitarbeiterin des Amtsgerichts erfahren, dass offenbar seit letztem Jahr vom Ersteher nur die nicht mehr valutierende Grundschuld, nicht aber das höhere Bargebot bei Gericht hinterlegt wurde. Ich bekam Ende Juli die Mitteilung, dass ich der Auszahlung des uebereeloeses in einer Höhe x bis y zustimmen […]
Re: Bargebot nicht hinterlegt - TV ungültig?
von Addi am Dienstag, 24. März 2026 um 13:13 UhrVoraussetzung für den Antrag auf Wiederversteigerung ist, dass der Ersteher das bare Meistgebot nicht entrichtet hat und ein Empfangsberechtigter laut Teilungsplan nicht den diesem zustehenden Erlös durch Barzahlung erhalten hat. Näheres hierzu bestimmt der § 118 ZVG: 1) Soweit das Bargebot nicht berichtigt wird, ist der Teilungsplan dadurch auszuführen, daß […]
Eigentümergrundschuld statt Sicherheitsleistung
von Poggy25 am Samstag, 07. März 2026 um 18:16 UhrWäre es möglich anstelle einer Sicherheitsleistung eine Eigentümergrundschuld eintragen zu lassen? Oder gibt es eine andere Möglichkeit auf eine Sicherheitsleistung zu verzichten? Die Antragstellerin hat vor dem 1. Termin nicht mehr valutierende Grundschulden komplett und ohne mein Wissen und meine Zustimmung löschen lassen. Vielleicht hätte ich deshalb eine andere Möglichkeit […]
Re: Eigentümergrundschuld statt Sicherheitsleistung
von Addi am Dienstag, 24. März 2026 um 08:13 UhrDie Vorlage einer Löschungsbewilligung besagt in der Regel nur, dass der Gläubiger selbst keine Ansprüche mehr aus der eingetragenen Grundschuld geltend macht. Die damit verbundene Verdeckte Eigentümergrundschuld könnte jedoch außerhalb des Grundbuches abgetreten worden sein von daher hätte es mE einer Anmeldung dieser EGS im Termin bedurft, um einen Anspruch […]
Teilungsplan - Widerspruchsrecht
von Poggy25 am Freitag, 27. Februar 2026 um 21:30 UhrIch habe jetzt gelesen: Im Termin, in dem über den Teilungsplan „verhandelt“ worden sein soll, hätte niemand Widerspruch eingelegt. Meines Wissens war niemand bei dem Termin. Dann dürfte er doch auch keine so große Rolle spielen, wenn die Antragstellerin nicht da war, oder? Wogegen hätte ich denn Widerspruch einlegen können? […]
Re: Teilungsplan - Widerspruchsrecht
von Addi am Dienstag, 24. März 2026 um 07:22 Uhr…..nur dann wenn beide ehemaligen Eigentümer, also Antragsteller und Antragsgegner einer einvernehmlichen Auszahlung zugestimmt haben.
