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BGH-Urteil vom 14. März 2025 – V ZR 153/23Sachverhalt:Der Kläger war seit 1993 als Eigentümer eines Grundstücks im Grundbuch eingetragen.2008…
Immobilien zählen zu den wichtigsten Wirtschaftsgütern unserer Zeit. Ob als Wohnraum, Kapitalanlage oder Gewerbefläche – sie prägen unser tägliches Leben…
Baden-Württemberg erlebt 2025 eine spürbare Zunahme von Zwangsversteigerungen – ein Spiegelbild wirtschaftlicher und gesellschaftlicher Herausforderungen. Doch was steckt hinter dem…
Zwangsversteigerungen sind ein fester Bestandteil des Immobilienmarktes – auch in Rheinland-Pfalz. Für Käufer bieten sie attraktive Einstiegsmöglichkeiten, für Eigentümer sind…
Nachzahlung Jahresabrechnung nach ZV
von Studentdeslebens am Freitag, 06. Juni 2025 um 14:16 UhrLiebe Leute, Ich habe im Januar 2025 eine Wohnung durch Zwangsversteigerung erworben. Der Vorbesitzer wohnte dort und zog nach Verhandlungen im März aus. Ich kontaktierte die Hausverwaltung und begann, das monatliche Hausgeld zu zahlen. Als neuer Eigentümer habe ich nun die Hausgeldabrechnung für 2024 erhalten und es wird eine Nachzahlung […]
Re: Nachzahlung Jahresabrechnung nach ZV
von Studentdeslebens am Donnerstag, 04. Dezember 2025 um 17:49 UhrIch muss dieses Thema erneut aufgreifen, da sich die Hausverwaltung in der Zwischenzeit geändert hat. Die WEG - Gemeinschaft hätte die rückständigen Hausgeldansprüche zum Verfahren beim Amtsgericht angemeldet. Nach dem Zuschlag, diese Einträge sind gelöscht. Damit gehe ich davon aus, dass Altrückstände des Voreigentümers erledigt sind. Jetzt bekomme ich folgende […]
Erfolgreiche Auktion
von pan2025 am Freitag, 13. Juni 2025 um 12:02 UhrHallo, Meine Auktion war erfolgreich! Ich habe ein Schreiben vom Gericht erhalten, in dem steht, dass der Verteilungstermin der 14 August 2025 ist, also etwa zwei Monate nach der Auktion. Zusätzlich zum eigentlichen Auktionspreis sind 80.000 Euro zu zahlen. Die Brandenburger Steuern, die ich für etwa 5 % des Preises […]
Re: Erfolgreiche Auktion
von Addi am Donnerstag, 04. Dezember 2025 um 08:01 UhrNein, so ist es nicht zu verstehen.... wenn die Einrichtung , Möblierung einer ersteigerten Immobilie gemeint ist. Soweit der alte Eigentümer die Immobilie noch bewohnt hat, ist mit diesem der Auszug und die Übergabe zu regeln. Ist die Immobilie bereits verlassen, aber noch mit Einrichtungsgegenständen ausgestattet, sollte dem alten Eigentümer […]
Beteiligte 9 zvg (1) und (2)
von Poggy25 am Samstag, 29. November 2025 um 23:17 UhrIch frage mich, ob ich von Anfang an statt erst nach über 1 Jahr am Verfahren hätte beteiligt werden müssen. Denn bereits im Antrag der Antragstellerin wurde ich namentlich genannt und mein Vermächtnis erwähnt. Aus meiner Sicht war dadurch klar, dass ich Rechte an dem Grundstück und den Grundschulden / […]
Re: Beteiligte 9 zvg (1) und (2)
von Addi am Montag, 01. Dezember 2025 um 18:22 UhrJa, mag sein, aber anders als in dem entschiedenen Fall aus 2010 stand ihnen kein Recht aus einem eingetragenen Recht zu. Von daher ist grundsätzlich eine Anmeldung erforderlich, um in die Stellung eines Beteiligten nach § 9 Ziffer 2 ZVG zu kommen. Fraglich ist der Zeitpunkt, wann sie letztlich Kenntnis […]
