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BGH-Urteil vom 14. März 2025 – V ZR 153/23Sachverhalt:Der Kläger war seit 1993 als Eigentümer eines Grundstücks im Grundbuch eingetragen.2008…
Immobilien zählen zu den wichtigsten Wirtschaftsgütern unserer Zeit. Ob als Wohnraum, Kapitalanlage oder Gewerbefläche – sie prägen unser tägliches Leben…
Baden-Württemberg erlebt 2025 eine spürbare Zunahme von Zwangsversteigerungen – ein Spiegelbild wirtschaftlicher und gesellschaftlicher Herausforderungen. Doch was steckt hinter dem…
Zwangsversteigerungen sind ein fester Bestandteil des Immobilienmarktes – auch in Rheinland-Pfalz. Für Käufer bieten sie attraktive Einstiegsmöglichkeiten, für Eigentümer sind…
TV mit hoher Grundschuld
von blacksea01 am Dienstag, 26. Mai 2026 um 20:04 UhrHallo Forum, Ich habe mich lange und intensiv im Forum eingelesen. Trotzdem würde ich gerne meinen Fall einmal hier adressieren, da es nunmal ein wichtiger Aspekt, was die Zukunft angeht. Ich versuche gerade die Mechanik einer Teilungsversteigerung bei bestehender hoher Grundschuld wirklich konkret zu verstehen, weil ich dazu inzwischen sehr […]
Re: TV mit hoher Grundschuld
von Addi am Donnerstag, 28. Mai 2026 um 21:29 Uhr[i].Welche konkreten Risiken meinen Sie hier aus Ihrer Praxiserfahrung typischerweise in einer Konstellation wie meiner? ich würde aktuell vor allem folgende Risiken sehen: - durch die hohe bestehenbleibende Grundschuld eventuell nur wenige Fremdbieter, - taktische Verzögerungen des Miteigentümers - lange Verfahrensdauer [/i] Zunächst, welche Absichten verfolgen sie selbst? Vermutlich die […]
Vollstreckungserinnerung
von Poggy25 am Dienstag, 19. Mai 2026 um 15:19 UhrIst eine vollstreckungserinnerung dasselbe wie eine Erinnerung gegen die Anordnung? Gibt es verschieden Arten von Erinnerungen? Falls man eine vollstreckungserinnerung zurücknimmt (und sagt, aufgrund von Sorgen vor hohen Kosten nach einem Beschluss über eine Erinnerung gegen die Anordnung mit viel zu hoch und vielleicht grundsätzlich unzulässigen Streitwertfestsetzungen, die später vom […]
Re: Vollstreckungserinnerung
von Addi am Mittwoch, 20. Mai 2026 um 09:28 UhrIhnen geht es privat ausschließlich nur um den von ihnen aufgeführten „Vermächtniserfüllungsvertragsentwurf“. Also ein Entwurf, ohne rechtlichen Bestand und Auswirkungen auf die laufende Teilungsversteigerung. Vermutlich ist dieser Vermächtniserfüllungsvertragsentwurf bereits von einem Rechtsanwalt geprüft und bewertet worden. Die Möglichkeit von ihnen mit diesem Vermächtniserfüllungsvertragsentwurf das TV Verfahren zu verhindern pp. Wird […]
Anträge 180 zvg & 765a zpo
von Poggy25 am Donnerstag, 14. Mai 2026 um 20:54 UhrKann man jederzeit und wiederholt einen Antrag auf einstweilige Einstellung nach 180 zvg stellen? Wirft er hohe Kosten auf? Wer würde einen solchen Antrag bearbeiten? Ein Rechtspfleger oder ein Richter? Wer bearbeitet einen Vollstreckungsschutzantrag? Gibt es in beiden Fällen die Möglichkeit der sofortigen Beschwerde? Warum wird mir auf einen Antrag […]
Re: Anträge 180 zvg & 765a zpo
von Addi am Dienstag, 19. Mai 2026 um 16:40 UhrNein, das wird nicht erfolgen. Die TV in der sie sich verfahrensmäßig befinden dient lediglich der Auseinandersetzung von Eigentümergemeinschaften zum Zwecke der Umwandlung einer nicht teilbaren Immobilie in teilbaren Versteigerungserlös. Es ist von daher keine Vollstreckungsversteigerung unter den Voraussetzungen des § 750 ZPO. Von daher kann in einem solchen Verfahren […]
