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BGH-Urteil vom 14. März 2025 – V ZR 153/23Sachverhalt:Der Kläger war seit 1993 als Eigentümer eines Grundstücks im Grundbuch eingetragen.2008…
Immobilien zählen zu den wichtigsten Wirtschaftsgütern unserer Zeit. Ob als Wohnraum, Kapitalanlage oder Gewerbefläche – sie prägen unser tägliches Leben…
Baden-Württemberg erlebt 2025 eine spürbare Zunahme von Zwangsversteigerungen – ein Spiegelbild wirtschaftlicher und gesellschaftlicher Herausforderungen. Doch was steckt hinter dem…
Zwangsversteigerungen sind ein fester Bestandteil des Immobilienmarktes – auch in Rheinland-Pfalz. Für Käufer bieten sie attraktive Einstiegsmöglichkeiten, für Eigentümer sind…
Versteigerungsantrag teilweise zurückgenommen
von Fossi am Samstag, 30. Mai 2026 um 16:57 UhrGuten Tag, als ZV-Neulinge (Bietinteressenten) stehen wir gerade vor einer Frage, auf die wir bislang keine rechte Antwort gefunden haben. Hintergrund ist eine Zwangsversteigerung (keine Teilungsversteigerung), deren erster Termin kurzfristig aufgehoben wurde. Inzwischen wissen wir, dass dies auf Antrag des betreibenden Gläubigers geschah; die Zwangsversteigerung wurde ursprünglich von Rang 6 […]
Re: Versteigerungsantrag teilweise zurückgenommen
von Addi am Samstag, 30. Mai 2026 um 21:21 UhrEin freihändiger Verkauf wird nicht mehr möglich sein, weil alle Grundpfandrechtsgläubiger hiervon partizipieren wollen und zudem auch die Schuldner mitspielen müssen. Wäre dies im Vorfeld schon möglich gewesen, wäre es nicht zur Versteigerung gekommen. Betreibt ein Gläubiger aus dem 1. Rang in Abteilung III des Grundbuches, bleiben keine Rechte im […]
TV mit hoher Grundschuld
von blacksea01 am Dienstag, 26. Mai 2026 um 20:04 UhrHallo Forum, Ich habe mich lange und intensiv im Forum eingelesen. Trotzdem würde ich gerne meinen Fall einmal hier adressieren, da es nunmal ein wichtiger Aspekt, was die Zukunft angeht. Ich versuche gerade die Mechanik einer Teilungsversteigerung bei bestehender hoher Grundschuld wirklich konkret zu verstehen, weil ich dazu inzwischen sehr […]
Re: TV mit hoher Grundschuld
von Addi am Freitag, 29. Mai 2026 um 09:55 UhrDurch die eingetragene Grundschuld von 500 K ist zunächst ein Erwerb in der TV für 5/10 oder weniger nicht möglich. Hinzu kommt, dass sie selbst ja mitbieten können und sollten, da ja die eingetragene Grundschuld zum Teil verdeckte Eigentümergrundschuld ist und sie selbst dann mit ihrer Bank und ihrer Ex […]
Vollstreckungserinnerung
von Poggy25 am Dienstag, 19. Mai 2026 um 15:19 UhrIst eine vollstreckungserinnerung dasselbe wie eine Erinnerung gegen die Anordnung? Gibt es verschieden Arten von Erinnerungen? Falls man eine vollstreckungserinnerung zurücknimmt (und sagt, aufgrund von Sorgen vor hohen Kosten nach einem Beschluss über eine Erinnerung gegen die Anordnung mit viel zu hoch und vielleicht grundsätzlich unzulässigen Streitwertfestsetzungen, die später vom […]
Re: Vollstreckungserinnerung
von Addi am Mittwoch, 20. Mai 2026 um 09:28 UhrIhnen geht es privat ausschließlich nur um den von ihnen aufgeführten „Vermächtniserfüllungsvertragsentwurf“. Also ein Entwurf, ohne rechtlichen Bestand und Auswirkungen auf die laufende Teilungsversteigerung. Vermutlich ist dieser Vermächtniserfüllungsvertragsentwurf bereits von einem Rechtsanwalt geprüft und bewertet worden. Die Möglichkeit von ihnen mit diesem Vermächtniserfüllungsvertragsentwurf das TV Verfahren zu verhindern pp. Wird […]
