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BGH-Urteil vom 14. März 2025 – V ZR 153/23Sachverhalt:Der Kläger war seit 1993 als Eigentümer eines Grundstücks im Grundbuch eingetragen.2008…
Immobilien zählen zu den wichtigsten Wirtschaftsgütern unserer Zeit. Ob als Wohnraum, Kapitalanlage oder Gewerbefläche – sie prägen unser tägliches Leben…
Baden-Württemberg erlebt 2025 eine spürbare Zunahme von Zwangsversteigerungen – ein Spiegelbild wirtschaftlicher und gesellschaftlicher Herausforderungen. Doch was steckt hinter dem…
Zwangsversteigerungen sind ein fester Bestandteil des Immobilienmarktes – auch in Rheinland-Pfalz. Für Käufer bieten sie attraktive Einstiegsmöglichkeiten, für Eigentümer sind…
Bank bestätigt: Grundschulden leer – trotzdem volle Last im geringsten Gebot? (TV, Zinsverzicht, § 59)
von jimmy95 am Donnerstag, 27. August 2026 um 16:50 UhrHallo Forum, ich habe mich hier lange eingelesen und hätte für unsere Konstellation noch einige konkrete Fragen an die Praktiker. [b]Die Eckdaten:[/b] [list] [*]Erbengemeinschaft mit 5 Miterben, ich bin alleinige Antragstellerin (1/5), die übrigen vier wirken an nichts mit [*]Verkehrswert lt. Gutachten: rund 200.000 € [*]In Abt. III zwei alte […]
Re: Bank bestätigt: Grundschulden leer – trotzdem volle Last im geringsten Gebot? (TV, Zinsverzicht, § 59)
von Addi am Freitag, 28. August 2026 um 08:06 Uhr1. Frist für den Zinsverzicht: Bis wann muss die schriftliche Verzichtserklärung der Bank beim Gericht eingehen, damit sie beim geringsten Gebot berücksichtigt wird? Reicht der Eingang wenige Tage vor dem Termin – oder sogar eine Erklärung eines Bankvertreters direkt im Termin? [i] Laut Gesetz bis zur Aufforderung von Geboten im […]
Bitte hier fragen und nicht nur lesen
von Addi am Mittwoch, 26. August 2026 um 07:36 UhrHallo Community, Hier dürft ihr aktuelle und drängende Fragen zur ZV von Immobilien stellen. Dies sogar kostenfrei und ihr erhaltet kompetente Antworten von ZV Experten aus der Praxis. Also legt los und bombardiert uns mit Fragen.
TV mit hoher Grundschuld
von blacksea01 am Dienstag, 26. Mai 2026 um 20:04 UhrHallo Forum, Ich habe mich lange und intensiv im Forum eingelesen. Trotzdem würde ich gerne meinen Fall einmal hier adressieren, da es nunmal ein wichtiger Aspekt, was die Zukunft angeht. Ich versuche gerade die Mechanik einer Teilungsversteigerung bei bestehender hoher Grundschuld wirklich konkret zu verstehen, weil ich dazu inzwischen sehr […]
Re: TV mit hoher Grundschuld
von Kapitannemo am Freitag, 26. Juni 2026 um 18:04 UhrHallo blacksea01, Addi hat das Wesentliche bereits richtig erklärt – ich möchte es nur um den Punkt ergänzen, der genau Ihre Sorge betrifft („nicht mit Schulden dastehen" und „negatives Ergebnis"). Zur Frage, ob alles abgesichert ist, sofern jemand bietet: Im Kern ja. Sobald irgendjemand den Zuschlag erhält, übernimmt der Ersteher […]
