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61231 Bad Nauheim
BGH-Urteil vom 14. März 2025 – V ZR 153/23Sachverhalt:Der Kläger war seit 1993 als Eigentümer eines Grundstücks im Grundbuch eingetragen.2008…
Immobilien zählen zu den wichtigsten Wirtschaftsgütern unserer Zeit. Ob als Wohnraum, Kapitalanlage oder Gewerbefläche – sie prägen unser tägliches Leben…
Baden-Württemberg erlebt 2025 eine spürbare Zunahme von Zwangsversteigerungen – ein Spiegelbild wirtschaftlicher und gesellschaftlicher Herausforderungen. Doch was steckt hinter dem…
Zwangsversteigerungen sind ein fester Bestandteil des Immobilienmarktes – auch in Rheinland-Pfalz. Für Käufer bieten sie attraktive Einstiegsmöglichkeiten, für Eigentümer sind…
Vollstreckungserinnerung
von Poggy25 am Dienstag, 19. Mai 2026 um 15:19 UhrIst eine vollstreckungserinnerung dasselbe wie eine Erinnerung gegen die Anordnung? Gibt es verschieden Arten von Erinnerungen? Falls man eine vollstreckungserinnerung zurücknimmt (und sagt, aufgrund von Sorgen vor hohen Kosten nach einem Beschluss über eine Erinnerung gegen die Anordnung mit viel zu hoch und vielleicht grundsätzlich unzulässigen Streitwertfestsetzungen, die später vom […]
Re: Vollstreckungserinnerung
von Addi am Mittwoch, 20. Mai 2026 um 09:28 UhrIhnen geht es privat ausschließlich nur um den von ihnen aufgeführten „Vermächtniserfüllungsvertragsentwurf“. Also ein Entwurf, ohne rechtlichen Bestand und Auswirkungen auf die laufende Teilungsversteigerung. Vermutlich ist dieser Vermächtniserfüllungsvertragsentwurf bereits von einem Rechtsanwalt geprüft und bewertet worden. Die Möglichkeit von ihnen mit diesem Vermächtniserfüllungsvertragsentwurf das TV Verfahren zu verhindern pp. Wird […]
Anträge 180 zvg & 765a zpo
von Poggy25 am Donnerstag, 14. Mai 2026 um 20:54 UhrKann man jederzeit und wiederholt einen Antrag auf einstweilige Einstellung nach 180 zvg stellen? Wirft er hohe Kosten auf? Wer würde einen solchen Antrag bearbeiten? Ein Rechtspfleger oder ein Richter? Wer bearbeitet einen Vollstreckungsschutzantrag? Gibt es in beiden Fällen die Möglichkeit der sofortigen Beschwerde? Warum wird mir auf einen Antrag […]
Re: Anträge 180 zvg & 765a zpo
von Addi am Dienstag, 19. Mai 2026 um 16:40 UhrNein, das wird nicht erfolgen. Die TV in der sie sich verfahrensmäßig befinden dient lediglich der Auseinandersetzung von Eigentümergemeinschaften zum Zwecke der Umwandlung einer nicht teilbaren Immobilie in teilbaren Versteigerungserlös. Es ist von daher keine Vollstreckungsversteigerung unter den Voraussetzungen des § 750 ZPO. Von daher kann in einem solchen Verfahren […]
Verdeckte Eigentümergrundschuld
von Inge am Freitag, 15. Mai 2026 um 12:57 UhrTeilungsversteigerung ist beendet. Zuschlag für einen von 2 Alteigentümern erteilt. Bestehen bleibende Rechte im Grundbuch: Grundschuld in Höhe von 100.000 für eine Bank. Kredit war bereits vor Versteigerung abgezahlt. Bank hatte nach Aufforderung eine Minderanmeldung abgegeben. Ersther macht keine Anstalten die Grundschuld abzulösen trotz 15% Zinsen ab Zuschlag n.m. Einschätzung […]
Re: Verdeckte Eigentümergrundschuld
von Addi am Freitag, 15. Mai 2026 um 19:39 Uhr….. Ist ein Darlehen, für dass eine Grundschuld im GB eingetragen wurde zurückgezahlt, erteilt der Gläubiger in der Regel eine "Löschungsbewilligung" und übergibt bei Briefrechten den Grundschuldbrief zurück an die Eigentümer. Fortan handelt es sich somit um eine "verdeckte Eigentümergrundschuld" . Lastet diese auf dem gesamten Grundstück und ist die […]
