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BGH-Urteil vom 14. März 2025 – V ZR 153/23Sachverhalt:Der Kläger war seit 1993 als Eigentümer eines Grundstücks im Grundbuch eingetragen.2008…
Immobilien zählen zu den wichtigsten Wirtschaftsgütern unserer Zeit. Ob als Wohnraum, Kapitalanlage oder Gewerbefläche – sie prägen unser tägliches Leben…
Baden-Württemberg erlebt 2025 eine spürbare Zunahme von Zwangsversteigerungen – ein Spiegelbild wirtschaftlicher und gesellschaftlicher Herausforderungen. Doch was steckt hinter dem…
Zwangsversteigerungen sind ein fester Bestandteil des Immobilienmarktes – auch in Rheinland-Pfalz. Für Käufer bieten sie attraktive Einstiegsmöglichkeiten, für Eigentümer sind…
Eigentumswohnung, Schulden und Vermögensauskunft
von AÖL666 am Donnerstag, 17. September 2026 um 20:14 UhrHallo zusammen, ich habe eine Eigentumswohnung und bin allein im Grundbuch eingetragen. Früher konnte ich meine Kredite und anderen Verpflichtungen noch bezahlen, aber meine finanzielle Situation ist in den letzten Jahren immer schlechter geworden. Inzwischen habe ich drei Inkassoforderungen. Ein Inkassounternehmen hat bereits ein gerichtliches Mahnverfahren eingeleitet. Zusätzlich hat mir […]
Re: Eigentumswohnung, Schulden und Vermögensauskunft
von AÖL666 am Montag, 26. Oktober 2026 um 12:56 Uhr[quote=Addi post_id=9284 time=1793014522 user_id=3059] Vorteil: Sollten sie die Vereinbarung immer rechtzeitig und pünktlich erfüllen, stellt dies ein Vollstreckungshindernis da und das JA kann in dieser Zeit nicht vollstrecken! [/quote] Vielen, vielen Dank!!! Ich werde die Unterlagen jetzt abschicken. Natürlich muss ich mich an die Vereinbarung halten. Ich habe mir schon […]
Besitznahme nach Zuschlagserteilung
von Fredde1503 am Freitag, 09. Oktober 2026 um 08:22 UhrHallo zusammen! ich beschäftige mich zum 1. Mal mit dem Thema Zwangsversteigerung, mit der Bitte um Rücksicht. Ich bin auf ein Objekt gestoßen, welches ich gerne ersteigern würde, falls der Preis stimmt, ist ein eher abgängiges Objekt und muss wirklich komplett saniert werden, eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Ich gehe […]
Re: Besitznahme nach Zuschlagserteilung
von Addi am Freitag, 09. Oktober 2026 um 12:55 UhrEine genaue Vorgehensweise ist gesetzlich nicht definiert. Besitz, bzw. Inbesitznahme bezieht sich auf die körperliche Übernahme der ersteigerten Immobilie, nicht auf Inventar wie Möbel oder sonstiges. Sie sollten zeitnah das Objekt versichern und können dieses auch schon durch den Austausch eines Hausschlosses in Augenschein nehmen. Dann können sie ja auch […]
Finanzierung nach Zuschlag scheitert – welche konkreten Folgen hat das für den Ersteher?
von Lola86 am Sonntag, 04. Oktober 2026 um 11:38 UhrFinanzierung nach Zuschlag scheitert – welche konkreten Folgen hat das für den Ersteher? Hallo zusammen, ich plane aktuell die Teilnahme an einer Zwangsversteigerung in NRW und versuche, mein persönliches Risiko vor dem Termin so genau wie möglich einzuschätzen. Der Verkehrswert der Immobilie beträgt 228.000 €. Mein persönliches Höchstgebot würde voraussichtlich […]
keine Finanzierung nach Zuschlag - was nun ?
von Addi am Montag, 05. Oktober 2026 um 15:59 Uhrmeine Fragen an die erfahrenen Teilnehmer hier: 1. Was passiert in der Praxis konkret, wenn ich den Zuschlag erhalte, aber den restlichen Betrag bis zum Verteilungstermin nicht finanzieren kann? [i] [i Durch den Zuschlag wird der Meistbietende= Ersteher, zunächst Eigentümer der ersteigerten Immobilie unabhängig ob dieser die restliche Teilungsmasse aufbringen […]
