Versteigerungsdaten/​Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Dienstag, 17. Januar 2023 um 08:45 Uhr folgender Grundbesitz im Gerichtsgebäude St. Ingbert, Ensheimer Str. 2, Erdgeschoss, Sitzungssaal 7, öffentlich versteigert werden:

Zweifamilienwohnhaus
Verkehrswert (nicht Mindestgebot): 208.000,00 EUR.

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.

Verkehrswert
208.000,00 €
Versteigerungstermin
17.01.2023, 08:45 Uhr
Aktenzeichen
10 K 9/21
Versteigerungsart
Zwangsversteigerung
Wertgrenzen
gelten
Amtliche Bekanntmachung Gutachten

Objektdaten

Keller Garage
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
670 m²
Heizungsart
Zentralheizung
Objektzustand
renovierungsbedürftig
Baujahr
1965
Verfügbarkeit
eigen genutzt
Anzahl Etagen
2

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Zweifamilienwohnhaus.

Das Gebäude wurde 2-geschossige errichtet, ca. 1965 erfolgte ein Umbau mit Aufstockung. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² teilen sich auf in:

KG: Kellerräume, Waschmaschinenstellplatz, Heizung, san. Bereich.
EG: Diele/Garderobe, Windfang, WC, Küche, Schlaf-, Ess-, Wohnraum, Bad.
OG: Flur, Kind, Schlaf-, Wohn-, Essraum, Küche, Bad.

Nach Inaugenscheinnahme bleibt festzuhalten, dass in der Vergangenheit keine Modernisierungen/ Instandsetzungen durchgeführt worden sind. Es besteht Instandhaltungsrückstau, Renovierungsbedarf.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.

Nebengebäude:
Großraumgarage im Außenbereich, Bj. 1993.

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Ausstattung

Fußböden: Parkett, Fliesen.
Fenster: Holzfenster mit Doppelverglasung.
Heizung: Gaszentralheizung, zentrale Warmwasserversorgung.

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in St. Ingbert.

In der näheren Umgebung des Bewertungsobjekts sind überwiegend 1-, bzw. 1,5 bis 2-geschossige Familienhäuser bzw. Doppelhäuser vorhanden.

Ärzte, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten für den kurzfristigen Bedarf sind in der näheren Umgebung vorhanden. Der mittel- und langfristige Bedarf kann im Zentrum und Umland gedeckt werden. Die Region verfügt über attraktive Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe.

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Hinweis: Die Position auf der Karte ist möglicherweise ungenau. Angabe ohne Gewähr.

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