Versteigerungsdaten/​Terminsbestimmung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Donnerstag, 12. Januar 2023 um 08:30 Uhr folgender Grundbesitz im Saal im Kulturhaus Mannheim-Käfertal, Gartenstraße 8, 68309 Mannheim, öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Mannheim
lfd. Nr. 1, Gemarkung: Mannheim, Stadtteil Seckenheim, Flurstück: 59188, Wirtschaftsart u. Lage: Gebäude- und Freifläche, Anschrift: Triberger Ring 13, 295 m², Blatt 12.288

Lfd. Nr. 1
Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen - ohne Gewähr -):
als Zweifamilienhaus erbautes zweigeschoss. Wohnhaus mit ausgeb. DG und rd. 229 m² Wohnfläche; Baujahr: 1986. Für den Umbau der Räume im DG zu einer abgeschlossenen Wohnung liegt keine Baugenehmigung vor.
Verkehrswert: 600.000,00 €

Eingetragen im Grundbuch von Mannheim
Je 4/12 Anteil an

lfd. Nr. 2, Gemarkung: Mannheim, Stadtteil Seckenheim, Flurstück: 59187, Wirtschaftsart u. Lage: Gebäude- und Freifläche, Anschrift: Triberger Ring 17, 198 m², Blatt: 19.982

lfd. Nr. 3, Gemarkung: Mannheim, Stadtteil Seckenheim, Flurstück: 59186, Wirtschaftsart u. Lage: Gebäude- und Freifläche, Anschrift: Triberger Ring 15, 15 m², Blatt: 19.983

Lfd. Nr. 2
Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen - ohne Gewähr -):
4/12 Anteil am Garagenhof mit insgesamt 6 unterkellerten Garagen; Baujahr: 1986. Die Benutzung des Grundstücks ist geregelt.
Verkehrswert: 57.000,00 €.

Lfd. Nr. 3
Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen - ohne Gewähr -):
4/12 Anteil am Vorgarten.
Verkehrswert: 3.000,00 €.

weitere Verkehrswerte gelten
Verkehrswert
600.000,00 € u.w.
Versteigerungstermin
12.01.2023, 08:30 Uhr
Aktenzeichen
3 K 4/22
Versteigerungsart
Teilungsversteigerung
Wertermittlungsstichtag
17.05.22
Besichtigungsart
Innen- und Außenbesichtigung
Wertgrenzen
gelten
Gutachten

Objektdaten

Balkon Keller Terrasse
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Wohnfläche
229 m²
Grundstücksfläche
295 m²
Heizungsart
Fernwärmeheizung
Baujahr
1989
Verfügbarkeit
nicht bewohnt
Anzahl Etagen
2

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus. Des Weiteren gelangen Anteile an Garagen und Vorgarten zur Versteigerung.

Das unterkellerte, 2-geschossige Gebäude wurde ca. 1986 errichtet, es verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Am Gebäude bestehen ein mittlerer Instandhaltungsrückstau sowie ein Modernisierungsbedarf innerhalb der Wohnungen.

Die zweckmäßige Grundrissgestaltung bietet eine gute Besonnung und Belichtung. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 229 m² teilen sich auf in:

Kellergeschoss: Keller-/Abstell-/Versorgungs- und Nebenräume, Hobbyraum mit Außenzugang zum Garten.
Erdgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse. Wohnfläche rd. 87 m².
Obergeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse. Wohnfläche rd. 79 m².
Dachgeschoss: Räume zu abgeschlossener 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon umgebaut (ursprünglich als Abstellraum genehmigter Raum zur Küche umgebaut). Wohnfläche rd. 63 m².

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt nicht bewohnt.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2022

Ausstattung

Dachform: Sattel- oder Giebeldach.
Fenster: Holz mit Isolierverglasung.
Bodenbeläge: Holzdielen, Laminat, Kunststoff, Fliesen.
Warmwasserversorgung: zentral über Heizung.
Heizung: Fernheizung, Flachheizkörper mit Thermostatventilen.
Elektroinstallation: bauzeittypische, mittlere Ausstattung, Türöffner, Gegensprechanlage.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2022

Sonstiges

Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler. Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden.

Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Mannheim, Stadtteil Seckenheim rd. 16.000 Einwohner.

Das ebene Grundstück hat eine unregelmäßige Form und einen Garten mit Südausrichtung, es liegt im nordwestlichen Teil von Seckenheim.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2022

Hinweis: Die Position auf der Karte ist möglicherweise ungenau. Angabe ohne Gewähr.

Copyright © 2024 immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.