Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Freitag, 28. Januar 2022 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Bernburg, Liebknechtstr. 2, 06406 Bernburg, Saal/Raum 119, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 24.500,00 €, davon entfallen 500,00 € auf Zubehör
(je ½ Anteil= 12.250,00 €)
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 24.500,00 €
- Versteigerungstermin
- 28.01.2022, 10:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 2 K 2/20
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 17.06.20
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Zweifamilienhaus
- Wohnfläche
- 86.63 m²
- Anzahl Zimmer
- 5
- Grundstücksfläche
- 691 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- renovierungsbedürftig
- Baujahr
- 1968
- Verfügbarkeit
- eigen genutzt
- Anzahl Etagen
- 1
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohngebäude nebst Garage sowie Zubehör.
Das eingeschossige Gebäude wurde ca. 1968 in Massivbauweise errichtet. In späteren Jahren erfolgten teilweise Modernisierungen. Die Wohnfläche beträgt ca. 86,63 m², verteilt auf zwei Wohneinheiten. Der wegen Durchgangs- und gefangenen Räumen nicht immer zweckmäßige Grundriss bietet eine ausreichende Belichtung und Besonnung. Es besteht ein ausreichender baulicher Zustand mit partiellem Unterhaltungstau und überdurchschnittlichem Renovierungsbedarf.
Die vorhandene Garage weist einen derart schlechten Bau- und Unterhaltungszustand auf, dass ihr kein Zeitwert beigemessen wird. Auf dem Grundstück stehen noch Stellplätze im Freien zur Verfügung.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung wurden beide Wohneinheiten vom Miteigentümer eigen genutzt.
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Ausstattung
Dachform: Flachdach
Heizung: Öl-Zentralheizung Pumpenheizung mit Flachheizkörpern nebst Thermostatregelventilen
Warmwasserbereitung: zentral über Heizungsanlage
Elektroinstallation: durchschnittliche Ausstattung
Bodenbeläge: schwimmender Estrich mit Kunststoffbelag, Laminat oder Fliesen
Fenster: Kunststoff-Isolierglasfenster mit Rollläden
Sanitäre Installation: Wanne oder Dusche, Waschbecken, bodenstehende WC-Becken mit tiefhängenden Spülkästen
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Sonstiges
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Könnern (ca. 8.261 Einwohner) im Ortskern, ca. 200 m vom Ortskern entfernt in mittlerer Wohnlage.
Das Grundstück weist eine ebene Topografie auf. Bei der Lilienstraße handelt es sich um eine voll ausgebaute Anliegerstraße mit geringem Verkehrsaufkommen. Parken ist im öffentlichen Straßenraum eingeschränkt möglich. Die Umgebung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen in aufgelockerter und geschlossener, 1- bis 2-geschossiger Bauweise. Die Infrastruktureinrichtungen entsprechen der Größe von Könnern und sind fußläufig erreichbar.
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Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
Wüstenrot Bausparkasse AG, Wüstenrotstr. 1, 71638 Ludwigsburg, Zeichen: 49 774 7910, Ansprechpartner: Herr Rapsilber, Tel.-Nr. 07141 16 - 754202
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