Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Freitag, 10. Dezember 2021 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Haldensleben, Stendaler Str. 18, 39340 Haldensleben, Saal 7, öffentlich versteigert werden:
Lfd. Nr. 1 - Verkehrswert: 11.950,00 €
Lfd. Nr. 2 - Verkehrswert: 11.050,00 €
Lfd. Nr. 3 - Verkehrswert: 11.000,00 €
Gesamtverkehrswert: 34.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 34.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 10.12.2021, 09:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 9 K 30/20
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 30.11.20
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten nicht mehr
- Info zu Wertgrenzen
- In einem früheren Termin ist der Zuschlag aus den Gründen des § 74a oder § 85a ZVG versagt worden. In dem nunmehr anberaumten Termin kann daher der Zuschlag auch auf ein Gebot erteilt werden, das weniger als die Hälfte des Grundstückswertes beträgt.
Objektdaten
- Objekttyp
- Zweifamilienhaus
- Wohnfläche
- 155 m²
- Grundstücksfläche
- 602 m²
- Baujahr
- 1900
- Verfügbarkeit
- eigen genutzt
- Anzahl Etagen
- 2
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus mit Nebengebäuden. Das Grundstück besteht aus 5 Flurstücken.
Das nicht unterkellerte, zweigeschossige Wohngebäude wurde ca. 1900 errichtet. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Durch einen Vorbau wurde die Wohnfläche noch einmal erweitert. Die Wohnfläche beträgt ca. 155 m². Der Zuschnitt ist ungünstig angeordnet, weil es viele Durchgangszimmer gibt. Es zeigt sich ein sehr schlechter Bau- und Erhaltungszustand mit hohem Instandsetzungsbedarf.
Die wesentlichen Ausstattungen nach begonnenem Innenausbau sind:
- Kunststoffrahmenfenster mit Isolierverglasung
- zwei separate Treppen je am Giebel vom Erdgeschoss über das Obergeschoss bis in den Dachboden
- zweimal begonnene Bäder
- zweimal begonnene Küchen
- mehrere Aufenthaltsräume
- freier Dachboden mit Ausbaureserven
Nebengebäude:
Zwei Nebengebäude, im Wesentlichen als Garage und Abstellbereiche genutzt.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Anwesen eigen genutzt.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Bebertal (ca. 1.600 Einwohner), in mittlerer Wohnlage.
Die Straße Klus gehört zum alten Ortskern unmittelbar neben der Kirche. Die Straßen sind hier sehr eng, die Hofstellen haben aber ausreichend Grün je im hinteren Grundstücksbereich. So auch die Haus-Nr. 5.
Versorgungen mit Dingen des täglichen Bedarfes können in der Kreisstadt Haldensleben in ca. 10 km Entfernung erledigt werden. Die Verkehrsbedingungen nach Irxleben, Haldensleben und zur Landeshauptstadt Magdeburg sind sehr gut über die Bundesstraße 1 und 245 sowie Autobahn A 2 gesichert.
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Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
Finanzamt Staßfurt, Tel.: 03925/9803730
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