Versteigerungsdaten/​Terminsbestimmung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Dienstag, 27. Juni 2023 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum Sitzungssaal 001, Amtsgericht Mosbach, Lohrtalweg 2, 74821 Mosbach, öffentlich versteigert werden:

Lfd. Nr. 1 - Landwirtschaftsfläche, Verkehrswert: 7.200,00 €
Lfd. Nr. 2 - zwei Wohnhäuser, Verkehrswert: 172.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.

Verkehrswert
siehe Gutachten
Versteigerungstermin
27.06.2023, 10:00 Uhr
Aktenzeichen
3 K 29/22
Versteigerungsart
Teilungsversteigerung
Wertermittlungsstichtag
09.12.22
Besichtigungsart
Innen- und Außenbesichtigung
Wertgrenzen
gelten
Amtliche Bekanntmachung Gutachten

Objektdaten

Denkmalschutz Keller
Objekttyp
Wohnhaus
Anzahl Zimmer
9
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Baujahr
um 1900
Verfügbarkeit
Leerstand
Anzahl Etagen
2
kombinierte Wohn-/Nutzfläche
332.42 m²

Objektbeschreibung

Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um zwei Wohnhäuser und eine Landwirtschaftsfläche.

Das Grundstück ist mit folgenden Häusern bebaut, Bj. jeweils unbekannt - ca. um 1900; denkmalgeschützt, Unterhaltungs-/Instandhaltungs-/Modernisierungsstau:

Einfamilienhaus
- 2-geschossig mit aufbaufähigem DG, unterkellert
- Ges.-Wohnfl. ca. 133 m²; ca. 66,81 m² Nutzfläche (UG); ca. 36,10 m² Nutzfläche (DG); ca. 66,40 m² Wohnfläche (EG); ca. 66,40 m² Wohnfläche (OG);
- Raumaufteilung: UG: Gang, 3 Kellerräume; EG: WC (im Eingangsbereich), Flur, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Dusche; OG: WC (auf halber Etage zwischen Erd- und Obergeschoss), Flur, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Dusche; DG: Gang, 3 Abstellräume;
- Grundrissgestaltung: für das Baujahr zeittypisch; für heutige Wohnbedürfnisse nicht zweckmäßig

zu Wohnhaus umgebautes Werkstattgebäude
- 2-geschossig, DG ausgebaut, Massivbauweise
- Wohnfl. ca. 97 m²; ca. 45,24 m² Wohnfläche (EG); 36,53 m² Wohnfläche (OG); ca. 14,94 m² Wohnfläche (DG);
- Raumaufteilung: EG: Wohnen; OG: Küche/Essen, Bad; DG: Schlafen;
- Die Grundrissgestaltung ist bedingt zweckmäßig. Das Obergeschoss ist nur über eine Außentreppe zugänglich

Schuppen - schlechter baulicher Zustand.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung standen laut Auskunft des Anwesenden Miteigentümers die Gebäude seit mindestens 6 Jahren leer und wurden nicht genutzt.

Lage

Das Versteigerungsobjekte befinden sich in Seckach (ca. 4.143 Einwohner) im Ortsteil Großeicholzheim (ca. 1.400 Einwohner).

Die Hauptstraße ist eine klassifizierte, voll ausgebaute Straße (L 520) mit Durchgangsverkehr. Pkw-Abstellplätze sind im öffentlichen Straßenraum begrenzt vorhanden. Eine Bushaltestelle ist ca. 4 Gehminuten entfernt. Die Infrastruktureinrichtungen entsprechen der Ortsgröße. Die Wohnlage ist vorwiegend durch Wohn- und Scheunengebäude gekennzeichnet und kann als mittel eingestuft werden.

Hinweis: Die Position auf der Karte ist möglicherweise ungenau. Angabe ohne Gewähr.

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