Zwangsversteigerung zwei Wohnhäuser und eine Landwirtschaftsfläche
Hauptstraße 4, 74743 Seckach
- Verkehrswert
- siehe Gutachten
- Versteigerungstermin
- 27.06.2023 10:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 3 K 29/22
- Verkehrswert
- siehe Gutachten
- Versteigerungstermin
- 27.06.2023 10:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 3 K 29/22
Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Dienstag, 27. Juni 2023 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum Sitzungssaal 001, Amtsgericht Mosbach, Lohrtalweg 2, 74821 Mosbach, öffentlich versteigert werden:
Lfd. Nr. 1 - Landwirtschaftsfläche, Verkehrswert: 7.200,00 €
Lfd. Nr. 2 - zwei Wohnhäuser, Verkehrswert: 172.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- siehe Gutachten
- Versteigerungstermin
- 27.06.2023, 10:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 3 K 29/22
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 09.12.22
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Wohnhaus
- Anzahl Zimmer
- 9
- Objektzustand
- sanierungsbedürftig
- Baujahr
- um 1900
- Verfügbarkeit
- Leerstand
- Anzahl Etagen
- 2
- kombinierte Wohn-/Nutzfläche
- 332.42 m²
Objektbeschreibung
Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um zwei Wohnhäuser und eine Landwirtschaftsfläche.
Das Grundstück ist mit folgenden Häusern bebaut, Bj. jeweils unbekannt - ca. um 1900; denkmalgeschützt, Unterhaltungs-/Instandhaltungs-/Modernisierungsstau:
Einfamilienhaus
- 2-geschossig mit aufbaufähigem DG, unterkellert
- Ges.-Wohnfl. ca. 133 m²; ca. 66,81 m² Nutzfläche (UG); ca. 36,10 m² Nutzfläche (DG); ca. 66,40 m² Wohnfläche (EG); ca. 66,40 m² Wohnfläche (OG);
- Raumaufteilung: UG: Gang, 3 Kellerräume; EG: WC (im Eingangsbereich), Flur, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Dusche; OG: WC (auf halber Etage zwischen Erd- und Obergeschoss), Flur, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Dusche; DG: Gang, 3 Abstellräume;
- Grundrissgestaltung: für das Baujahr zeittypisch; für heutige Wohnbedürfnisse nicht zweckmäßig
zu Wohnhaus umgebautes Werkstattgebäude
- 2-geschossig, DG ausgebaut, Massivbauweise
- Wohnfl. ca. 97 m²; ca. 45,24 m² Wohnfläche (EG); 36,53 m² Wohnfläche (OG); ca. 14,94 m² Wohnfläche (DG);
- Raumaufteilung: EG: Wohnen; OG: Küche/Essen, Bad; DG: Schlafen;
- Die Grundrissgestaltung ist bedingt zweckmäßig. Das Obergeschoss ist nur über eine Außentreppe zugänglich
Schuppen - schlechter baulicher Zustand.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung standen laut Auskunft des Anwesenden Miteigentümers die Gebäude seit mindestens 6 Jahren leer und wurden nicht genutzt.
Lage
Das Versteigerungsobjekte befinden sich in Seckach (ca. 4.143 Einwohner) im Ortsteil Großeicholzheim (ca. 1.400 Einwohner).
Die Hauptstraße ist eine klassifizierte, voll ausgebaute Straße (L 520) mit Durchgangsverkehr. Pkw-Abstellplätze sind im öffentlichen Straßenraum begrenzt vorhanden. Eine Bushaltestelle ist ca. 4 Gehminuten entfernt. Die Infrastruktureinrichtungen entsprechen der Ortsgröße. Die Wohnlage ist vorwiegend durch Wohn- und Scheunengebäude gekennzeichnet und kann als mittel eingestuft werden.
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