Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Dienstag, 09. November 2021 um 08:30 Uhr folgender Grundbesitz im Raum Sitzungssaal, Amtsgericht Bruchsal, Schönbornstraße 7 (ehemals Pfarrsaal Hofkirche, Eingang über Gymnasiumsplatz/Parkplatz Schloss), 76646 Bruchsal, öffentlich versteigert werden:
Lfd. Nr. 1 - teilbebautes Grundstück, Verkehrswert: 5.800,00 €
Lfd. Nr. 2 - unbebautes Grundstück, Verkehrswert: 750,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- siehe Gutachten
- Versteigerungstermin
- 09.11.2021, 08:30 Uhr
- Aktenzeichen
- 2 K 1/21
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 20.05.21
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Landwirtschaftsfläche
Objektbeschreibung
Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um ein teilbebautes Grundstück (Flst. 4175) sowie ein unbebautes Grundstück (Flst. 4175/1)
Flst. 4175
- mit einem einfachen -ungenehmigten- Schuppen in Grenzbauweise bebaut, wobei der Schuppen nur mit dem Teil bewertet wurde, der auf dem Grundstück steht (Schuppen nur von außen besichigt);
- stark verwildert, Busch- und Baumbestand ohne Holzwert
- lt. Flächennutzungsplan wird das Flurstück mindestens mittelfristig Landwirtschaftsfläche bleiben
Flst. 4175/1
- unbebautes, stark verwildertes Grundstück
- liegt gegenüber von Flst. 4175
- ist durch seine Lage angrenzend an den Kraichbach mit einem Gewässerabstandsstreifen belastet, lt. Wasserwirtschaftsgesetz
- es wird mindestens teilweise als Überflutungsfläche angesehen
- das Flurstück hat den gleichen baurechtlichen Status wie Flst. 4175
Das Gelände weist eine ebene Topografie auf. Die Grundstücke sind aufgrund des Zuschnitts und der Umgebung als Landwirtschaftsflächen nutzbar nach Freimachen von Bewuchs. Bei Flst. 4175/1 ist die Gewässerabstandsfläche zu beachten.
Inwieweit zum Zeitpunkt der Wertermittlung Pacht- oder Mietverhältnisse bestanden, konnte nicht geklärt werden.
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Sonstiges
Lage
Die Versteigerungsobjekte befinden sich in Kraichtal (ca. 15.450 Einwohner) im Außenbereich des Ortsteils Gochsheim an der Eppinger Straße.
Die Infrastruktur entspricht der Größe von Ort und Ortsteil. Die Eppinger Straße ist eine öffentliche Ortsverbindungsstraße vom Hauptort Münzesheim (mit Sitz der Stadtverwaltung Kraichtal) nach Gochsheim und weiteren Stadtteile.
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