Versteigerungsdaten/​Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Dienstag, 29. November 2022 um 13:30 Uhr folgender Grundbesitz im Spitalhof, Großer Saal, Wilhelmstraße 71, 72764 Reutlingen, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 186.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.

Verkehrswert
186.000,00 €
Versteigerungstermin
29.11.2022, 13:30 Uhr
Aktenzeichen
2 K 12/21
Versteigerungsart
Zwangsversteigerung
Wertgrenzen
gelten
Wertermittlungsstichtag
11.06.21
Besichtigungsart
Außenbesichtigung
Amtliche Bekanntmachung

Wichtige Hinweise

Objektdaten

Objekttyp
Wohnhaus
Grundstücksfläche
197 m²
Objektzustand
ungepflegt
Baujahr
unbekannt

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohnhaus.

Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

Das Baujahr des aus Unter(Hang)geschoss, Erdgeschoss, Dachgeschoss und Bühne bestehenden Gebäudes ist unbekannt. Ca. 1927 erfolgte der Einbau einer Kammer und die Vergrößerung der Scheuer. Eine Baugenehmigung vom 17.12.2020 zum Neubau einer Doppelgarage ist in den Bauakten vorhanden. Das Garagentor neben der Haustüre deutet auf eine im Gebäude vorhandene Garage hin. An der Nordseite des Gebäudes kann ein Stellplatz angelegt werden bzw. eine Garage errichtet werden. Aufgrund der begonnenen Baumaßnahme ist diese Fläche im derzeitigen Zustand nicht nutzbar.

Der Zustand des Gebäudes ist geprägt von begonnenen bzw. nicht fertiggestellten Baumaßnahmen und auf dem Grundstück gelagerten Baumaterialien.

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich im nördlichen Teil der Gemeinde Grafenberg (ca. 2.700 Einwohner).

Das Grundstück liegt in unmittelbarer Nähe zum Rathaus und wird über die Bergstraße verkehrsmäßig erschlossen. Die Bergstraße ist eine innerörtliche Durchgangsstraße mit dem damit verbundenen Verkehrsaufkommen. Die nähere Umgebung ist geprägt von mehrgeschossigen Gebäuden in verdichteter Bauweise.

In Grafenberg gibt es Kindergärten und eine Grundschule sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Weiterführende Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in Metzingen vorhanden (ca. 5 km entfernt).

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Ansprechpartner oder Gläubiger/​-vertreter

KSK-RT, Marktplatz 6, 72764 Reutlingen, Herr Preusch, 07121/3312414, Gz: 340-pr