Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Montag, 26. Juni 2023 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Kusel, Trierer Straße 71, 66869 Kusel, Raum 1, Sitzungssaal, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 87.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 87.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 26.06.2023, 09:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 1 K 33/20
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 26.11.20
- Besichtigungsart
- Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Wohnhaus
- Wohnfläche
- 163 m²
- Grundstücksfläche
- 611 m²
- Baujahr
- unbekannt
- Anzahl Etagen
- 2,5
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohnhaus mit Nebengebäuden.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Das unterkellerte, 2 1/2-geschossige Wohngebäude mit Satteldach wurde in Massivbauweise errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 163 m². Weiterhin gibt es ein 1-geschossiges Landwirtschaftsgebäude mit Satteldach und ein 1-geschosiges Nebengebäude mit Flachdach, offen zugänglich. Die Baujahre des Wohngebäudes und des Nebengebäudes sind unbekannt, das Landwirtschaftsgebäude entstand ca. 1844.
Nutzung / Raumaufteilung Wohnhaus:
Erdgeschoss: Zimmer, Kammer, Zimmer, Küche, Flur.
Obergeschoss: Zimmer, Zimmer, Zimmer, Küche, Flur.
Es zeigt sich ein baujahresgemäß noch befriedigender Zustand; erheblicher Unterhaltungsstau außen war erkennbar (Fassaden).
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Börsborn (ca. 400 Einwohner), in der Ortsmitte in mittlerer Wohnlage.
Eine Haltestelle des VRN steht in fußläufiger Entfernung zur Verfügung. Die nächsten Versorgungs- und Dienstleistungsbetriebe für den täglichen Bedarf befinden sich in Glan-Münchweiler und Schönenberg-Kübelberg. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulicher Nutzung. Das Grundstück hat eine Hanglage.
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