Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Donnerstag, 01. Dezember 2022 um 13:45 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Lebach Saarbrücker Straße 10, Saal 24, öffentlich versteigert werden:
lfd. Nr. 1: Einfamilienhaus,
lfd. Nr. 2: Ackerland,
Verkehrswert: 1,00 € (lfd. Nr. 1) und 651,00 € (lfd. Nr. 2)
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- siehe Gutachten
- Versteigerungstermin
- 01.12.2022, 13:45 Uhr
- Aktenzeichen
- 4 K 3/22
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 23.05.22
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 90 m²
- Verfügbarkeit
- leer stehend
Objektbeschreibung
Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um ein Einfamilienhaus auf Flurstück 523 und die Grünlandfläche Flurstück 200.
Flurstück 523:
Bei dem Gebäude handelt es sich um ein beidseitig angebautes, zweigeschossiges, offenbar zumindest teilunterkellertes Einfamilienhaus in Massivbauweise mit nicht ausgebautem Dachraum unter einem Satteldach. Nach Augenschein am Ortstermin ist die vordere Außenwand ca. 70 cm dick. Das Haus ist beidseitig außen verputzt und gestrichen.
Das Gebäude ist ca. 140-150 Jahre alt. Das genaue Baujahr ist unbekannt. Etwa 1938 habe das Dachgeschoss einen Brandschaden erlitten. Zudem stünde die Immobilie seit etwa 20 Jahren leer. Geheizt würde nur über Holzöfen und nur im Winter gelegentlich. Die Decken über Unter- und Erdgeschoss bestehen aus Holz. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² teilen sich auf in:
EG: Flur, Abstellraum, Wohn-/Esszimmer, Küche, Büro, Bad
OG: Hauswirtschaftsraum, Durchgangszimmer, Schlafzimmer
Am Gebäude bestehen Bauschäden und überdurchschnittlicher Instandhaltungsaufwand (Schädlingsbefall).
Flurstück 200:
Grünland, die Schmoberbach, mit 651 m².
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Sonstiges
Lage
Die Versteigerungsobjekte befinden sich in Schmelz.
Einfamilienhaus:
Das nahezu ebene Grundstück hat einen nahezu rechteckigen Zuschnitt. Im näheren Umfeld des zu bewertenden Grundstücks befindet sich Mischbebauung mit Kleingewerbe, Gastro und Wohnen. Schmelz verfügt über fünf Kindertageseinrichtungen, zwei Grundschulen und einer Gemeinschaftsschule. Weiterführende Schulen befinden sich in Saarlouis. Einkaufsmöglichkeiten für den kurz- und mittelfristigen Bedarf (Discounter, Baumarkt) finden sich in Schmelz selbst bzw. für den mittel- und langfristigen Bedarf in Saarlouis.
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