Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Freitag, 10. Februar 2023 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum IV, Sitzungssaal, im Amtsgericht Freiburg im Breisgau, Holzmarkt 2, 79098 Freiburg, öffentlich versteigert werden:
Mehrfamilienwohnhaus
Verkehrswert: 1.800.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 1.800.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 10.02.2023, 11:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 790 K 52/21
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 02.12.21
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Mehrfamilienhaus
- Wohnfläche
- 465 m²
- Grundstücksfläche
- 171 m²
- Heizungsart
- Etagenheizung
- Objektzustand
- sanierungsbedürftig
- Baujahr
- 1900
- Verfügbarkeit
- siehe Gutachten
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Mehrfamilienwohnhaus.
Das voll unterkellerte Gebäude wurde ca. um 1900 errichtet, es verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Im Gebäude gibt es insgesamt 5 Wohnungen. Der Ausbau der Wohnungen ist überwiegend veraltet, es besteht Sanierungsbedarf.
Die Räumlichkeiten teilen sich auf in:
Erdgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad.
1. Obergeschoss: 4 Zimmer und 1 Außenzimmer, Küche, Diele, Bad.
2. Obergeschoss: 4 Zimmer + 1 Außenzimmer, Diele, Küche Bad.
3. Obergeschoss - 4. Stock: 2 x 2 Zimmer, Diele, Küche, Bad.
Dachgeschoss - 5. Stock: 3 Zimmer, Küche, Bad.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt vermietet.
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Ausstattung
Fenster: Kunststofffenster mit Dreifachverglasung.
Heizung: Etagenheizung (Gas).
Warmwasser: Mittels Gastherme.
Bodenbeläge: tlw. Parkett, Laminat, PVC, Holzdiele.
Elektrik: Unter Putz, Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Freiburg.
Das ebene und rechteckig geschnittene Grundstück liegt in guter und zentrumsnaher Stadtteillage. Das Bewertungsobjekt liegt im Stadtteil Herden-Süd in der Habsburgerstraße, ca. 1 km nördlich des Stadtzentrums (Bertoldsbrunnen). Es gibt sehr gute ÖPNV-Anbindung (Lärmimmission).
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