Versteigerungsdaten/​Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Donnerstag, 11. Mai 2023 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Saal 215 im Amtsgericht Stendal, Scharnhorststraße 40, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 1,00 €
Objektbeschreibung: 4 WE- Mehrfamilienhaus und Nebengebäude

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.

Verkehrswert
1,00 €
Versteigerungstermin
11.05.2023, 10:00 Uhr
Aktenzeichen
7 K 22/22
Versteigerungsart
Zwangsversteigerung
Wertermittlungsstichtag
27.09.22
Besichtigungsart
Teilbesichtigung
Wertgrenzen
gelten
Amtliche Bekanntmachung Gutachten

Objektdaten

Nebengebäude
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Wohnfläche
266 m²
Grundstücksfläche
1060 m²
Objektzustand
abbruchreif
Baujahr
1900
Verfügbarkeit
leer stehend

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus und zwei Nebengebäude.

Das Objekt konnte vom Gutachter nur teilweise von innen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

Das Grundstück ist mit einem historischen Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten bebaut (um ca. 1900), es ist in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand und am Stichtag nicht bewohnbar. Der Wert der als üblich eingeschätzten Sanierungsmaßnahmen übersteigt den Wert der sanierten Bausubstanz. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 266 m².

Auf dem Grundstück befinden sich zwei Nebengebäude in ebenfalls marodem Zustand.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt seit mehreren Jahren leer stehend.

Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich im zentralen Ortsgebiet von Goldbeck.

Das ebene Grundstück besitzt einen annähernd rechteckigen Zuschnitt, es ist überwiegend mit Dornengestrüpp und anderem Wildwuchs überwuchert.

In Goldbeck ist eine gewisse Grundversorgung mit Geschäften des tgl. Bedarfs, Freizeit- und öffentliche Einrichtungen vorhanden. Ansonsten wird die Versorgung in den nächstgelegenen größeren Städten gewährleistet.

Hinweis: Die Position auf der Karte ist möglicherweise ungenau. Angabe ohne Gewähr.

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