Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Donnerstag, 11. Mai 2023 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Saal 215 im Amtsgericht Stendal, Scharnhorststraße 40, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 1,00 €
Objektbeschreibung: 4 WE- Mehrfamilienhaus und Nebengebäude
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 1,00 €
- Versteigerungstermin
- 11.05.2023, 10:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 7 K 22/22
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 27.09.22
- Besichtigungsart
- Teilbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Mehrfamilienhaus
- Wohnfläche
- 266 m²
- Grundstücksfläche
- 1060 m²
- Objektzustand
- abbruchreif
- Baujahr
- 1900
- Verfügbarkeit
- leer stehend
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus und zwei Nebengebäude.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur teilweise von innen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Das Grundstück ist mit einem historischen Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten bebaut (um ca. 1900), es ist in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand und am Stichtag nicht bewohnbar. Der Wert der als üblich eingeschätzten Sanierungsmaßnahmen übersteigt den Wert der sanierten Bausubstanz. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 266 m².
Auf dem Grundstück befinden sich zwei Nebengebäude in ebenfalls marodem Zustand.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt seit mehreren Jahren leer stehend.
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich im zentralen Ortsgebiet von Goldbeck.
Das ebene Grundstück besitzt einen annähernd rechteckigen Zuschnitt, es ist überwiegend mit Dornengestrüpp und anderem Wildwuchs überwuchert.
In Goldbeck ist eine gewisse Grundversorgung mit Geschäften des tgl. Bedarfs, Freizeit- und öffentliche Einrichtungen vorhanden. Ansonsten wird die Versorgung in den nächstgelegenen größeren Städten gewährleistet.
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