Zwangsversteigerung Mehrfamilienhaus

Lewer Straße 4, 38704 Liebenburg

Verkehrswert: 270.000,00 €
Versteigerungstermin: 07.12.2022 09:00 Uhr
Aktenzeichen: 11 K 33/21

Verkehrswert: 270.000,00 €
Versteigerungstermin: 07.12.2022 09:00 Uhr
Aktenzeichen: 11 K 33/21

Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Mittwoch, 07. Dezember 2022 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Kaiserbleek 8, 38640 Goslar, Saal/Raum 314, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 270.000,00 €
Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.

Verkehrswert: 270.000,00 €
Versteigerungstermin: 07.12.2022, 09:00 Uhr
Aktenzeichen: 11 K 33/21
Versteigerungsart: Teilungsversteigerung
Wertermittlungsstichtag: 22.04.22
Besichtigungsart: Innen- und Außenbesichtigung
Wertgrenzen: gelten

Amtliche Bekanntmachung Gutachten

Objektdaten

Keller

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Grundstücksfläche: 949 m²

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus.

Das unterkellerte, 2-geschossige Wohnhaus mit 4 Wohnungen wurde freistehend errichtet. Das Dachgeschoss ist überwiegen ausgebaut. Das Baujahr ist nicht bekannt (um ca. 1900). Das Gebäude wurde augenscheinlich partiell modernisiert.

Das zu bewertende Objekt befindet sich, dem äußerlichen Anschein und der Ortsbesichtigung nach, in einem befriedigenden bis ausreichenden baulichen Gesamtzustand und entspricht einem mittleren Wohnstandard. Es besteht augenscheinlich Reparaturstau.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2022

Ausstattung

Heizung: Gas-Combitherme.
Elektroinstallation: Durchschnittliche Ausstattung.
Fenster. Überwiegend Kunststoff mit doppelter Verglasung.
Bodenbeläge: teilweise; Laminatbelag, PVC-Belag, Fliesen, Textilbelag.
Besondere Einrichtungen: Sauna.

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Liebenburg.

Das zu bewertende Mehrfamilienhaus ist im inneren Ortsbereich von Liebenburg gelegen. Die Entfernung bis zum Ortszentrum beträgt ca. 450 m. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, und öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) befinden sich ca. 400 m entfernt.

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Hinweis: Die Position auf der Karte ist möglicherweise ungenau. Angabe ohne Gewähr.

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.

Amtsgericht Goslar

Kaiserbleek 8 - Haus II
38640 Goslar

Telefon: 05321 /7050

Website: https://amtsgericht-goslar.niedersachsen.de

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Weitere Informationen:

Telefon (Zentrale): 05321 /7050
Öffnungszeiten Mo. - Fr. 09:00 - 12:00 Uhr sowie nach Vereinbarung

Infos zur Sicherheitsleistung

Bieter haben auf Verlangen im Termin sofort Sicherheit i. d. R. in Höhe von 10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG) zu leisten oder nachzuweisen.

Barzahlung ist ausgeschlossen!

Sicherheit kann gem. § 69 ZVG geleistet werden durch:

Einen frühestens 3 Werktage vor dem Versteigerungstermin von einem berechtigten Kreditinstitut ausgestellten Verrechnungsscheck oder
Einen frühestens 3 Werktage vor dem Versteigerungstermin ausgestellten Bundesbankscheck oder
Überweisung der Sicherheit auf folgendes vom Gericht angegebene Konto:

Nord/LB, NOLADE2HXXX, DE 48 2505 0000 0106 0236 25

oder 4. Eine unbefristete, unbedingte und selbstschuldnerische Bankbürgschaft eines im Inland zum Betreiben von Bankgeschäften berechtigten Kreditinstituts

Die Überweisung der Sicherheitsleistung sollte frühzeitig, mindestens 5 Tage vor der Versteigerung, erfolgen. Der Betrag muss bei der Gerichtskasse VOR dem Versteigerungstermin gutgeschrieben sein und ein Nachweis hierüber im Termin vorliegen. Wird im Termin Sicherheitsleistung verlangt und liegt der Nachweis darüber dem Gericht zum Versteigerungstermin nicht vor, muss das Gebot zurückgewiesen werden.

Anmeldung von Rechten

Ist ein Recht in dem Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte dieses Recht spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden. Er muss das Recht glaubhaft machen, wenn der Gläubiger widerspricht. Das Recht wird sonst bei der Feststellung des geringsten Gebots nicht berücksichtigt und bei der Verteilung des Versteigerungserlöses dem Anspruch des Gläubigers und den übrigen Rechten nachgesetzt. Soweit die Anmeldung oder die erforderliche Glaubhaftmachung eines Rechts unterbleibt oder erst nach dem Verteilungstermin erfolgt, bleibt der Anspruch aus diesem Recht gänzlich unberücksichtigt.

Wer ein Recht hat, das der Versteigerung des Versteigerungsgegenstandes oder des nach § 55 ZVG mithaftenden Zubehörs entgegensteht, wird aufgefordert, die Aufhebung oder einstweilige Einstellung des Verfahrens zu bewirken, bevor das Gericht den Zuschlag erteilt. Geschieht dies nicht, tritt für das Recht der Versteigerungserlös an die Stelle des versteigerten Gegenstandes.

Es ist zweckmäßig, schon zwei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung des Anspruchs, getrennt nach Hauptbetrag, Zinsen und Kosten der Kündigung und der die Befriedigung aus dem Versteigerungsgegenstand bezweckenden Rechtsverfolgung, einzureichen und den beanspruchten Rang mitzuteilen. Der Berechtigte kann die Erklärung auch zur Niederschrift der Geschäftsstelle abgeben.